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최종 업데이트: 2026-05-06 06:16
2025타경478
부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2025타경478 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 엘시티 랜드마크타워동 61층 6103호입니다. 부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-04 00:00:00입니다. 최저가는 1,494,990,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 엘시티 랜드마크타워동 61층 6103호
(부산광역시 해운대구 중동 1829)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 24.44㎡ (7.39평)
건물: 159.21㎡ (48.16평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 엘시티 랜드마크타워동 61층 6103호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 임지언의 파산관재인 권승형외1명 / 파산자 임지언의 파산관재인 권승형 |
| 채권자 | 부산제일새마을금고(변경전: 감전새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
3,051,000,000
최저가
1,494,990,000
보증금
149,499,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 2,044,170,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 부산시 수영구 석민정 |
| 차순위 입찰가 | 1,755,690,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 3,051,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 2,135,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 1,494,990,000 |
진행 메모
매각 : 2,044,170,000 원 (67%)
(입찰 10 명,매수인:부산시 수영구 석민정 / 차순위금액 1,755,690,000원)
매각결정기일 : 2026.05.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영호 | 점포 6103호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-06-16 |
1,400,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 101층중 61층 | 19.11.29 | 159.208㎡(48.16평) / 숙박시설(생활숙박시설) | 2,135,700,000 |
현황 및 위치
* 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""해운대해수욕장"" 동측 인근에 위치하는 엘시티 랜드마크 타워동 제61층 제6103호로서, 부근은 해운대해수욕장, 호텔 및 생활숙박시설, 오피스텔, 판매시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선""중동역""이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨. * 남서하향 경사지대 내 3필 일단의 부정형 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임. * 단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.
참고사항
* 외필지 :중동 1828, 1835
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-03-11 | 소유권이전(매매) | 임OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금2,190,000,000원 | |
| 2(을1) | 2020-03-11 | 근저당 | 부OOOOOOOO | 1,620,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-03-05 | 근저당 | 부OOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2021-04-21 | 근저당 | 부OOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2022-07-11 | 전세권(전부) | 김OO | 1,400,000,000 | 소멸 | 존속기간:2022.07.11~2024.07.10 |
| 6(갑7) | 2025-04-18 | 임의경매 | 부OOOOOOOO | 1,802,095,650 | 소멸 | 2025타경478 |
| 7(갑10) | 2025-09-23 | 임지언지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2025-11-24 | 임지언지분파산 | 0 | 소멸 | 부산회생법원의 파산선고 2025 하단101415 |
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