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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경6568
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경6568 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강서구 가로공원로82길 29, 에코하우스 3층 305호입니다. 서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-16 00:00:00입니다. 최저가는 261,600,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로82길 29, 에코하우스 3층 305호
(서울특별시 강서구 화곡동 369-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.88㎡ (5.71평)
건물: 26.91㎡ (8.14평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로82길 29, 에코하우스 3층 305호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-01 |
감정가
327,000,000
최저가
261,600,000
보증금
26,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 327,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 261,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 209,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 167,424,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동준 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-10
확정: 2021-04-02 배당: 2022-11-14 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 염현지 | 주거용 미상 |
전입: 2024-07-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 305호 전부 |
전입: 2021-05-10
확정: 2021-04-02 배당: 2025-04-03 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 21.02.22 | 26.91㎡(8.14평) / 주거용 | 98,100,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-05-13 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:287,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-11-14 | 주택임차권(전부) | 김OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.10확정:2021.04.02 |
| 3(갑3) | 2023-03-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-01-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 2025타경6568 |
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