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최종 업데이트: 2026-05-06 23:59
2025타경214
창원지방법원 마산지원 5계(055-240-9345)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매(부동산))
매각
완료
2025타경214 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 의령군 궁류면 평촌리 445입니다. 창원지방법원 마산지원 5계(055-240-9345)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 14,775,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상남도 의령군 궁류면 평촌리 445)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 94.30㎡ (28.53평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 의령군 궁류면 평촌리 445 |
| 소유자 / 채무자 | 김흥조 외5명 / 김흥조 외4명 |
| 채권자 | (주)지평 |
| 배당종기일 | 2026-01-16 |
감정가
30,153,500
최저가
14,775,000
보증금
1,477,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 15,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박성미 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 30,153,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 21,107,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-30 | 14,775,000 |
진행 메모
매각 : 15,000,000 원 (49.75%)
(입찰 1 명,매수인:박성미)
매각결정기일 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 평촌리 445 | 가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 301㎡ (91.05평) | 83,000 | 24,983,000원 |
| 건물 | 1 | 청정로3길 62 [평촌리 445]목조 스레이트지붕 등 1.목조 스레이트지붕, 2.돌담,토담조 스레이트지붕 | 단층 / 주택(공가) | 41 | 30,000원 |
| 2 | 단층 | 주택(공가) | 36.5㎡(11.04평) / 106,000원 | 3,869,000 | * 사용승인:1981.00.00* 부속건물 * 공부상 20㎡, 부속사 |
| 제시외건물및수목 | 1 | 청정로3길 62 [평촌리 445]기존벽체이용 및 목조 스레이트지붕 등 1.기존벽체이용 및 목조 스레이트지붕, 2.목조 스레이트지붕, 3.기존벽체이용 및 목조 스레이트지붕 | 단층 / 창고 및 변소 | 9 | 4,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 4.1㎡(1.24평) / 3,000원 | 12,300 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 7.2㎡(2.18평) / 3,000원 | 21,600 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 의령군 궁류면 평촌리 소재 "평촌마을" 내에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 취락지대임. * 본건까지 경형 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건 토지는 평지 내 사다리형의 토지이고, 현황 “주거용 건부지”로 이용 중임. * 본건 토지 북측 및 서측(평촌리 445-1번지, 소유자 : ㈜지평 외 5인, 지목 : 대, 현황 : 도로)으로 폭 약 2미터, 및 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외건물(2-1~2-3) 매각포함. * 토지) 주거용 건부지로 이용 중이며, 지상에 식재된 수목은 토지에 포함하여 평가함. * 건물) 주택으로 이용 중이며, 공부상 면적(단독주택 59.7㎡, 부속사 20㎡)과 실측면적(단독주택 41.6㎡, 부속사 36.5㎡)이 상이함. * 건물) 부속건물은 공부상 부속사이나 현황 주택임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-07-13 | 소유권보존 | 김OOOOO | 0 | 김흥조 김윤수 김두연 각1/4, 양경진 3/36, 김선화 김정광 김선정 각2/36 | |
| 2(갑3) | 2022-10-06 | 김선정지분전부이전 | 김OO | 0 | 증여, 2/36 | |
| 4(갑6) | 2025-05-14 | 임의경매 | (OOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경214 |
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