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최종 업데이트: 2026-05-07 11:13
2025타경8335
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경8335 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 칠곡군 인평3길 14, 북삼빌라 3층 302호입니다. 대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 14,406,000원입니다.
| 소재지 |
경상북도 칠곡군 인평3길 14, 북삼빌라 3층 302호
(경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 345-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 48.32㎡ (14.62평)
건물: 72.25㎡ (21.86평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 인평3길 14, 북삼빌라 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이무현 / 이무현 |
| 채권자 | 이관욱 |
| 배당종기일 | 2025-08-26 |
감정가
42,000,000
최저가
14,406,000
보증금
1,440,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-06 | 42,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 29,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 20,580,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 14,406,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이동근 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-05
확정: 2021-06-01 배당: 2023-08-17 |
298,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 임상열 | 주거용 미상 |
전입: 2024-02-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 502호 전부 |
전입: 2021-07-05
확정: 2021-06-01 배당: 2025-05-01 |
298,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 90.08.14 | 72.25㎡(21.86평) / 연립주택 | 12,600,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼초등학교" 서측 인근에 위치하는 "북삼 빌라 제3층 제302호(전유면적: 72.25㎡)" 단위세대로서, 부근 일대는 단독·다세대(연립) 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다. * 본건까지 일반차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됩니다. * 본건은 접면도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 "연립주택부지"입니다. * 본건 서측으로 폭 약 4m의 도로에 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-04-24 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:39,000,000 | |
| 2(을5) | 2019-04-24 | 근저당 | 이OO | 30,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-06-13 | 임의경매 | 이OO | 23,445,479 | 소멸 | 2025타경8335 |
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