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최종 업데이트: 2026-05-07 00:04
2024타경110167
수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2024타경110167 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 안양시 만안구 만안로77번길 8, 청명더에이스 5층 504호입니다. 수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-28 00:00:00입니다. 최저가는 215,040,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 만안로77번길 8, 청명더에이스 5층 504호
(경기도 안양시 만안구 안양동 438-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 13.41㎡ (4.06평)
건물: 70.76㎡ (21.4평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 만안로77번길 8, 청명더에이스 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-11 |
감정가
336,000,000
최저가
215,040,000
보증금
21,504,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 218,499,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 박경숙 |
| 차순위 입찰가 | 216,070,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 336,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-20 | 268,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 336,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 268,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 215,040,000 |
진행 메모
매각 : 218,499,999 원 (65.03%)
(입찰 3 명,매수인:박경숙 / 차순위금액 216,070,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나수정 | 주거용 전유부분전부 |
전입: 2021-06-11
확정: 2021-05-17 배당: 2023-06-22 |
338,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-11
확정: 2021-05-17 배당: 2024-11-28 |
338,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 20.12.15 | 70.76㎡(21.4평) / 주거용 오피스텔 | 168,000,000 |
현황 및 위치
* 경기도 안양시 만안구 안양동, 주접지하차도 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택이 혼성된 주상복합지대임. * 버스가 지나가는 간선도로인 만안로 주변이고, 전철 1호선 명학역까지 700미터 거리로서 간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함. * 3필 일단의 사다리형 평지로서, 1동의 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건물의 부지로 이용되고 있음. * 남측면이 폭 8미터 포장도로와 접하여 통행 및 승용차 접근 무난함.
참고사항
* 외필지 : 안양동 438-8, 438-19
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-06-11 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:339,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-11-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105682 |
| 3(갑4) | 2023-03-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-06-22 | 주택임차권(전유부분전부) | 나OO | 338,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.11확정:2021.05.17 |
| 5(갑5) | 2024-11-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 338,000,000 | 소멸 | 2024타경110167 |
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