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2025타경100365 경기도 안양시 만안구 예술공원로64번길 20-15, 주건축물 1동 2층 201호 다세대(빌라)[공급22평형] 경매 이미지

2025타경100365

수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282) 매각기일 2026-05-26 00:00:00 사건번호 2025타경100365 최근 확인 2026-05-05 03:16 다음 확인 2026-05-27 09:00

2025타경100365 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 안양시 만안구 예술공원로64번길 20-15, 주건축물 1동 2층 201호입니다. 수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-26 00:00:00입니다. 최저가는 240,000,000원입니다.

소재지	경기도 안양시 만안구 예술공원로64번길 20-15, 주건축물 1동 2층 201호 (경기도 안양시 만안구 안양동 44-5)
물건종류	다세대(빌라)[공급22평형]
면적	토지: 29.50㎡ (8.92평) 건물: 64.01㎡ (19.36평)
현재 위치	경기도 안양시 만안구 예술공원로64번길 20-15, 주건축물 1동 2층 201호
소유자 / 채무자	김영민 / 김영민
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-03-28

감정가

300,000,000

최저가

240,000,000

보증금

24,000,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-11-25	300,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-01-20	240,000,000	유찰
3차 (진행)	2026-02-24	192,000,000	유찰
4차 (진행)	2026-03-31	153,600,000	유찰
5차 (진행)	2026-04-28	300,000,000	유찰
6차 (진행)	2026-05-26	240,000,000
7차 (진행)	2026-07-14	192,000,000
8차 (진행)	2026-08-25	153,600,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
우준영	주거용 전유부분 전부	전입: 2020-12-11 확정: 2020-11-20 배당: 2023-01-18	320,000,000 월 0	0	있음
주택도시보증공사	주거용 전부	전입: 2020-12-11 확정: 2020-11-20 배당: 2025-01-10	320,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	5층중 2층	16.03.10	64.01㎡(19.36평)[공급22평] / 주거용	150,000,000

현황 및 위치

* 본건은 안양시 만안구 안양동 소재 "양명고등학교"의 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대,단독 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로 제반 주위 환경은 보통인 편임 * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 정류장까지 의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. * 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 5미터 포장도로에 각각 접함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑4)	2020-12-17	소유권이전(매매)	김OO	0		거래가액:320,000,000
2(갑5)	2021-07-09	가압류	(OOOOOOOOOOOOOOOO	5,824,088	소멸	말소기준등기2021카단935
3(갑6)	2021-08-17	가압류	경OOOOOOO	38,816,639	소멸	2021카단100736
4(을6)	2023-01-18	주택임차권(전유부분 전부)	우OO	320,000,000	소멸	전입:2020.12.11확정:2020.11.20
5(갑9)	2023-04-25	압류	안OOOOOOOOO	0	소멸
6(갑10)	2024-07-26	가압류	(OOOOOOO	11,896,377	소멸	2024카단816871
7(갑11)	2025-01-13	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOO	320,000,000	소멸	2025타경100365

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