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최종 업데이트: 2026-05-07 00:15
2025타경100873
수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경100873 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 안양시 만안구 만안로 171, 어반휴플러스 15층 1504호입니다. 수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-28 00:00:00입니다. 최저가는 222,080,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 만안로 171, 어반휴플러스 15층 1504호
(경기도 안양시 만안구 안양동 622-342)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 12.15㎡ (3.68평)
건물: 71.32㎡ (21.57평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 만안로 171, 어반휴플러스 15층 1504호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
347,000,000
최저가
222,080,000
보증금
22,208,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 240,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 박혜미 |
| 차순위 입찰가 | 233,300,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-01-20 | 347,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 347,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 277,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 222,080,000 |
진행 메모
매각 : 240,100,000 원 (69.19%)
(입찰 6 명,매수인:박혜미 / 차순위금액 233,300,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이소라 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-02-23
확정: 2021-01-29 배당: 2023-01-13 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최철민 | 주거용 |
전입: 2023-08-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 15층 | 18.02.02 | 71.32㎡(21.57평) / 오피스텔(방 3, W/C 2, 거실, 주방, 현관) | 173,500,000 | * 도시가스에의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본 건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 안양역(지하철1호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임 * 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임. * 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하며, 지적도상 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-03-17 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:330,000,000 | |
| 2(갑7) | 2021-10-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2022-09-20 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104473 |
| 4(을5) | 2023-01-13 | 주택임차권(전유부분 전부) | 이OO | 330,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.23확정:2021.01.29 |
| 5(갑9) | 2024-04-17 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-03-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 330,000,000 | 소멸 | 2025타경100873 |
| 7(갑11) | 2025-03-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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