목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 15:33
2024타경1865
춘천지방법원 강릉지원 3계(033-640-1133)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2024타경1865 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 강원특별자치도 동해시 이로동 산327입니다. 춘천지방법원 강릉지원 3계(033-640-1133)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-16 00:00:00입니다. 최저가는 11,362,000원입니다.
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 동해시 이로동 산327)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 동해시 이로동 산327 |
| 소유자 / 채무자 | 권경희외 1명 / 권경희 |
| 채권자 | 삼척동해태백산림조합(명칭변경전:삼척산림조합) |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
33,124,000
최저가
11,362,000
보증금
1,136,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 12,649,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 영월군 배미연 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-10 | 33,124,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-15 | 23,187,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-26 | 16,231,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 11,362,000 |
진행 메모
매각 : 12,649,000 원 (38.19%)
(입찰 1 명,매수인:영월군 배미연)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.06
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 이로동 산327 | 보전산지,임업용산지,공장설립승인지역,가축사육제한구역,농림지역 / 임야 33124㎡ (10020.01평) | 1,000 | 33,124,000원 |
현황 및 위치
*본건은 강원특별자치도 동해시 이로동 소재 "부관교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 순수임야지대임. *본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반교통상황은 불편함. *부정형 급경사지로서 자연림 상태임. *맹지임
참고사항
☞현황서상 내용: 농림지역의 임야로 지상에 소나무 및 기타 잡목이 자생하고 있으며 지상 위 분묘 소재 여부는 불분명하며 접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨.
전문가 코멘트
☞ [분묘기지권] 분묘는 외형적으로 묘지임을 인식할 수 있는 형태가 되어야 하며, 분묘기지권의 성립요건은 ① 타인 소유의 토지에 소유자의 승낙을 받아 분묘를 설치한 경우, ② 타인 소유의 토지에 승낙 없이 분묘를 설치하고 20년간 평온·공연하게 그 분묘의 기지를 점유하여 시효취득(장사법 2001년 1월 12일 이전), ③ 자기소유의 토지에 분묘를 설치한 자가 그 후에 분묘기지에 대한 소유권을 유보하거나 또는 분묘도 함께 이전한다는 특약 없이 토지를 처분한때, 위 요건 중 어느 하나에 해당될 경우 성립되나 그렇지 않은 경우 연고자를 찾아 협의 또는 소송을 통하여 이장하면 되고 무연고묘지는 장사 등에 관한 법률 제27조, 제28조에 따라 개장허가를 얻어 화장 후 유골을 10년 동안 봉안하였다가 처리하여야 합니다. ※ 토지소유자는 분묘기지권자에게 분묘가 존속하는 기간 동안 지료청구가 가능합니다. 관련판례[대법원2015다206850판결],[대법원2017다228007] 참조
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2009-03-19 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액 금17,000,000원 | |
| 2(을1) | 2011-12-22 | 근저당 | 삼OOOOOOOOO | 343,200,000 | 소멸 | 말소기준등기명칭변경전:삼척산림조합 |
| 3(을2) | 2011-12-22 | 지상권(토지의전부) | 삼OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2011.12.20~2041.12.2030년 |
| 4(갑3) | 2014-08-11 | 소유권일부이전 | 권OO | 0 | 증여, 900/33124 | |
| 5(갑4) | 2024-12-04 | 임의경매 | 삼OOOOOOOOO | 64,060,372 | 소멸 | 2024타경1865 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.