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최종 업데이트: 2026-04-24 14:27
2024타경2779
춘천지방법원 원주지원 3계(033-738-1122)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2024타경2779 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 174입니다. 춘천지방법원 원주지원 3계(033-738-1122)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-23 00:00:00입니다. 최저가는 10,418,000원입니다.
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 174)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 174 |
| 소유자 / 채무자 | 이재호 / 이재호 |
| 채권자 | 유더블유제십오차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-12-09 |
감정가
61,985,000
최저가
10,418,000
보증금
1,041,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 10,698,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 원주 김윤정 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-18 | 61,985,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-15 | 43,390,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-27 | 30,373,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-24 | 21,261,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-22 | 14,883,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-02-02 | 14,883,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-23 | 10,418,000 |
진행 메모
매각 : 10,698,000 원 (17.26%)
(입찰 1 명,매수인:원주 김윤정)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 보통리 174 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 답 539㎡ (163.05평) | 115,000 | 61,985,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 소재 ‘광터교사거리’ 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공장, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지방도변 농경지대임. * 본건 인근지까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 다소 불편한 정도임. * 남동향으로 하향경사진 토지에 일부 계단식으로 평탄하게 조성된 토지로서 전으로 이용 중임. * 지적도상 도로와 접하나 미개설된 상태로서 현황은 기호1)토지 북동측 인접토지를 이용하여 출입함.
참고사항
* 공부상 답이나 현황은 휴경지
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-01-12 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-01-12 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 109,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-03-13 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 29,277,526 | 소멸 | 2024카단805242 |
| 4(갑4) | 2024-06-03 | 가압류 | 부OOOOOOO | 29,500,000 | 소멸 | 2024카단52880 |
| 5(갑5) | 2024-06-14 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 29,249,120 | 소멸 | 2024카단10774 |
| 6(갑6) | 2024-09-05 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 95,867,258 | 소멸 | 2024타경2779 |
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