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최종 업데이트: 2026-04-23 06:46
2025타경1613
청주지방법원 본원 5계(043-249-7305)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
2025타경1613 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청북도 진천군 광혜원면 실원리 409-2입니다. 청주지방법원 본원 5계(043-249-7305)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-11 00:00:00입니다. 최저가는 590,606,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청북도 진천군 광혜원면 실원리 409-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 진천군 광혜원면 실원리 409-2 |
| 소유자 / 채무자 | (주)진하홀딩스 / 노○○ |
| 채권자 | 동서천농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
1,721,884,000
최저가
590,606,000
보증금
59,060,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-17 | 1,721,884,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-22 | 1,205,319,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-26 | 843,723,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 843,723,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-11 | 590,606,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 실원리 409-2실○○ / 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 231 | 72,000원(22,400원) |
| 토지 | 2 | 실원리 409-3실○○ | 준보전산지,계획관리지역,소하천구역,자연재해위험개선지구,성장관리...준보전산지,계획관리지역,소하천구역,자연재해위험개선지구,성장관리계획구역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 임야 12268㎡ (3711.07평) | 139,000 | 1,705,252,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원고등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 임야 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨. * 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등교통사항은 보통시됨. * 본건(1): 대체로 삼각형의 토지로, 자연림 등으로 이용중임.본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 토지임야(일부 절토 및 성토, 수목식재 등) 임. * 본건(1): 지적상 맹지임.본건(2): 본건 북서측 인접 지적상 구거부지 및 인접토지상 노폭3미터 내외의 비포장도로가소재함.
참고사항
* 일괄매각 * 토2)는 현황 일부 절토 및 성토 * 본건 토지상의 수목 및 자연림 등은 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 감안하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2020-01-30 | 공○○지분전부이전 | (OOOOOOO | 0 | 매매, 상호변경전:주식회사진하 | |
| 2(을19) | 2020-07-31 | 근저당 | 동OOOO | 851,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을20) | 2020-07-31 | 지상권(토지의전부) | 동OOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.07.30~2050.07.30만30년 |
| 4(을21) | 2022-01-27 | 근저당 | 동OOOO | 286,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑19) | 2022-11-14 | 압류 | 진OO | 0 | 소멸 | |
| 6(을22) | 2023-07-19 | 근저당 | 동OOOO | 390,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑20) | 2024-03-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑21) | 2025-03-27 | 임의경매 | 동OOOO | 649,030,645 | 소멸 | 2025타경1613 |
| 9(갑22) | 2025-04-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |