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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3473
청주지방법원 본원 5계(043-249-7305)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경3473 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 274-36입니다. 청주지방법원 본원 5계(043-249-7305)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-15 00:00:00입니다. 최저가는 41,584,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 274-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 274-36 |
| 소유자 / 채무자 | 이복만 / 이복만 |
| 채권자 | 신동혁 |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
121,235,360
최저가
41,584,000
보증금
4,158,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 121,235,360 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 84,865,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 59,406,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 41,584,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 가곡리 274-36 / 상대보호구역,준보전산지,비행안전제6구역(전술),계획관리지역,성장관...상대보호구역,준보전산지,비행안전제6구역(전술),계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 | 269 | 418,000원(36,100원) |
| 토지 | 2 | 가곡리 274-23 | 상대보호구역,비행안전제6구역(전술),계획관리지역,성장관리계획구역,...상대보호구역,비행안전제6구역(전술),계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 도로 24.2㎡ (7.32평) | 138,000 | 3,339,600원 |
| 토지 | 3 | 가곡리 273-37 | 상대보호구역,비행안전제6구역(전술),계획관리지역,성장관리계획구역,...상대보호구역,비행안전제6구역(전술),계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 도로 39.52㎡ (11.95평) | 138,000 | 5,453,760원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 소재 ""충청북도 농업기술원"" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택단지로 조성된 후 단독주택 및 주거나지 등이 혼재되어 있는 미성숙 전원주택지대임. * 본건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 간선도로 및 버스정류장의 거리 등을 감안시 일반적 교통여건은 보통시됨. * (1) : 사다리형의 토지로 인접 도로 대비 다소 높게 토목공사 진행된 후 조성된 토지임. (2), (3) : 도로로 이용중임. * (1) : 북측으로 로폭 약5m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 2), (3) : 대상토지가 도로임.
참고사항
* 일괄매각 * 토2,3) 은 지분매각임 * 토1)은 공부와 현황이 상이함 * 토1) 공부상 지목 "임야"이나 현황은 토목공사 진행되어 조성된 토지임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-08-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2024-08-28 | 근저당 | 신OO | 90,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2025-03-04 | 근저당 | 장OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-07-22 | 임의경매 | 신OO | 62,334,240 | 소멸 | 2025타경3473 |
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