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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51418
대전지방법원 서산지원 6계(041-660-0696)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경51418 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 산235-19입니다. 대전지방법원 서산지원 6계(041-660-0696)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-21 00:00:00입니다. 최저가는 312,899,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 석문면 삼봉리 산235-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 산235-19 |
| 소유자 / 채무자 | 문순정 / 황기순 |
| 채권자 | 대전.충남양계축협 |
| 배당종기일 | 2025-09-11 |
감정가
912,240,000
최저가
312,899,000
보증금
31,289,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 912,240,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 638,568,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 446,998,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 312,899,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)도원건설(전대인) | 점포 건1의 102호 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 833,333
|
0 | 없음 |
| (주)에이치에스이앤지 | 점포 건1 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)와이제이디앤씨 | 점포 건2의 103호 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,500,000
|
0 | 없음 |
| 김성일(전차인) | 점포 건1의 전대인 (주)도 원건설 임차부 분 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김찬회 | 주거용 건1 |
전입: 2019-09-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 에이치에스건설(주) | 점포 건2의 103호 를 제외한 나머지 전체 및 제시외 3번, 4번 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
| 윤원준 | 점포 건1의 101호 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
| 이동호 | 점포 건1의 104호 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 1,300,000
|
0 | 없음 |
| 이태희 | 점포 건1 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 지일근 | 점포 건1의 103호 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
| 청주주택개발협동조합 | 점포 건1 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 황미현 | 점포 건1의 105호 전체 및 제시외 1,3번 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 5,250,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 삼봉리 산235-19 | 준보전산지,가축사육제한구역,생산관리지역 / 임야 7240㎡ (2190.1평) | 126,000 | 912,240,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재‘석문문화스포츠센터’남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. * 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 남측 인근에 38번 국도 및 북측 인근에 615 지방도가 통과하고 있어 제반 교통사정은 보통수준임. * 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 전 및 일부 자연림, 도로 등으로 이용중인 것으 로 목측됨. * 남측 인근필지인 246-44번지외(소유자: 김**외) 및 산236-3외(소유자:문** 외)와 연결 된 폭 약 4미터내외의 포장도로가 본건을 포함하여 서측으로 통과하고 있음.
참고사항
* 인접필지인 삼봉리 251-9, 251-32번지와의 경계부분에 매각대상 아닌 컨테이너 소재함. * 지목은 "임야"이나, 현황 일부를 전 및 도로 등으로 이용중임. * 본건 지상 일부에 소재하는 경제적 가치가 미미한 수목은 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였음2. .
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-10 | 소유권이전(상속) | 문OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2024-10-17 | 근저당 | 대OOOOOOOOOOOOOO | 636,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-06-16 | 임의경매 | 대OOOOOOOOOOOOOO | 564,906,476 | 소멸 | 2025타경51418 |
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