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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경3691
청주지방법원 충주지원 2계(043-841-9122)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경3691 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청북도 음성군 맹동면 원중로 1400, 파스텔시티 1층 103호입니다. 청주지방법원 충주지원 2계(043-841-9122)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-20 00:00:00입니다. 최저가는 304,128,000원입니다.
| 소재지 |
충청북도 음성군 맹동면 원중로 1400, 파스텔시티 1층 103호
(충청북도 음성군 맹동면 두성리 1379)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 39.60㎡ (11.98평)
건물: 51.68㎡ (15.63평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 음성군 맹동면 원중로 1400, 파스텔시티 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)티지개발 / (주)티지개발 |
| 채권자 | 고산농협 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
594,000,000
최저가
304,128,000
보증금
30,412,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 594,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 475,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 380,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 304,128,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이소망 | 사무실 목적물 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 14.11.17 | 51.68㎡(15.63평) / 제1,2종근린생활시설(소매점) | 415,800,000 | * 시스템 냉난방설비(임차인이 설치한 것으로 탐문조사됨) |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 음성군 맹동면과 진천군 덕산읍에 걸쳐 개발된 "충북혁신도시"에 소재하는 "한국가스안전공사" 서측 인근에 위치하고 있는 "파스텔시티(지상3층건)" 1층 103호이며, 주위는 충북혁신도시 중심상가지역으로 남서측 대로변 노선상가지대, 북동측 후면 상가지대, 공공기관 등으로 형성된 지역으로서 구분상가로서의 주위 환경은 보통임. * 본건이 소재한 "파스텔시티"은 대로변과 중로변 각지에 소재하고 있어 제반 차량 접근 가능 하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호시됨. * 본건 구분상가가 소재하는 토지의 형상은 사다리형으로서 지상3층건의 구분상가 건물 부지로 이용하고 있음. * 본건 구분상가가 소재하는 "파스텔시티"는 남서측으로 광대로,동측 및 북동측으로 중로와 각각 접하고 있어 인접 도로상태 양호함.
참고사항
* 타인소유로 탐문되는 시스템냉난방설비는 매각제외(감정평가서 참조) * 전체가 제1,2종근린생활시설의 구분상가로 이용하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-01-14 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-01-14 | 근저당 | 고OOO | 526,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2017-12-22 | 근저당 | (OOOOOOOO | 1,560,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-09-20 | 압류 | 원OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2024-12-24 | 임의경매 | 고OOO | 207,000,054 | 소멸 | 2024타경3691 |
| 6(갑4) | 2024-12-24 | 압류 | 음OO | 0 | 소멸 |
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