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최종 업데이트: 2026-05-06 07:58
2025타경30003
청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2025타경30003 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청북도 충주시 금봉대로 801-1, 금릉동삼익캐슬3부지 104동 6층 602호입니다. 청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-04 00:00:00입니다. 최저가는 121,600,000원입니다.
| 소재지 |
충청북도 충주시 금봉대로 801-1, 금릉동삼익캐슬3부지 104동 6층 602호
(충청북도 충주시 금릉동 44)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 52.59㎡ (15.91평)
건물: 78.32㎡ (23.69평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 금봉대로 801-1, 금릉동삼익캐슬3부지 104동 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)삼익캐슬 / (주)삼익캐슬 |
| 채권자 | 천안우리신협 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
190,000,000
최저가
121,600,000
보증금
12,160,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 132,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 정민택 |
| 차순위 입찰가 | 122,500,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 152,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 121,600,000 |
진행 메모
매각 : 132,700,000 원 (69.84%)
(입찰 2 명,매수인:정민택 / 차순위금액 122,500,000원)
매각결정기일 : 2026.05.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤규환 | 주거용 |
전입: 2021-01-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 6층 | 20.10.13 | 78.32㎡(23.69평) / 주거용 오피스텔 | 133,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 ""충주금릉초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 중소규모의 아파트단지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 가장형의 평지로서 공동주택 부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 주거용 오피스텔로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-01-13 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-01-13 | 근저당 | 천OOOOO | 695,640,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-04-23 | 소유권이전청구권가등기 | 정OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(갑5) | 2024-10-25 | 압류 | 충OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-01-07 | 임의경매 | 천OOOOO | 250,874,257 | 소멸 | 2025타경30003 |
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