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2024타경11061 대전광역시 서구 둔산중로14번길 36, 하이플러스 8층 826호 오피스텔[계약12평형] 경매 이미지

2024타경11061

대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)

부동산 부동산강제경매 매각 완료

대전지방법원 본원 10계(042-470-1810) 매각기일 2026-04-30 00:00:00 사건번호 2024타경11061 최근 확인 2026-05-07 02:52

2024타경11061 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대전광역시 서구 둔산중로14번길 36, 하이플러스 8층 826호입니다. 대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 4,281,000원입니다.

소재지	대전광역시 서구 둔산중로14번길 36, 하이플러스 8층 826호 (대전광역시 서구 탄방동 743)
물건종류	오피스텔[계약12평형]
면적	토지: 4.21㎡ (1.27평) 건물: 22.92㎡ (6.93평)
현재 위치	대전광역시 서구 둔산중로14번길 36, 하이플러스 8층 826호
소유자 / 채무자	정혁준 / 정혁준
채권자	고지환
배당종기일	2025-03-17

감정가

52,000,000

최저가

4,281,000

보증금

428,100

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각

상태 코드	2	상태 텍스트	매각
매각가	4,281,000원	매각가율	0%
입찰 수	1	매수인	고지환
차순위 입찰가	0원	매각허가 결정	-
매각허가 결정일	-	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-07-31	52,000,000	유찰
2차 (진행)	2025-09-04	36,400,000	유찰
3차 (진행)	2025-10-16	25,480,000	유찰
4차 (진행)	2025-11-13	17,836,000	유찰
5차 (진행)	2025-12-18	12,485,000	유찰
6차 (진행)	2026-01-29	8,739,000	유찰
7차 (진행)	2026-03-05	6,117,000	유찰
8차 (진행)	2026-04-30	4,281,000

진행 메모

매각 : 4,281,000 원 (8.23%)

(입찰 1 명,매수인:고지환)

매각결정기일 : 2026.05.07

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
고지환	주거용 826호	전입: 2023-11-13 확정: 2023-11-13 배당: 2024-12-20	50,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	14층중 8층	05.03.22	22.92㎡(6.93평)[계약12평] / 업무시설(오피스텔)	31,200,000	* 도시가스에 의한 개별난방설비

현황 및 위치

* 본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방초등학교" 북서측 인근에 위치하는 하이플러스 제8층 제826호로서, 주위는 상업 및 업무용 시설, 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨 * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨 * 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 판매 및 영업시설, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임 * 본건 북측으로 노폭 약 21미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 보행자전용도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨

전문가 코멘트

☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2020-12-31	소유권이전(매매)	정OO	0		거래가액:45,000,000
2(갑4)	2023-11-16	압류	국OOOOOOOOO	0	소멸	말소기준등기
3(갑5)	2024-05-01	압류	국OOOOOOOOOO	0	소멸
4(갑6)	2024-12-13	강제경매	고OO	50,000,000	소멸	2024타경11061

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