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최종 업데이트: 2026-05-05 01:02
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2024타경122008
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2024타경122008 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 세종한신휴시티 3층 361호입니다. 대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-04 00:00:00입니다. 최저가는 4,438,000원입니다.
| 소재지 |
세종특별자치시 보듬3로 8-20, 세종한신휴시티 3층 361호
(세종특별자치시 도담동 660)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 8.92㎡ (2.7평)
건물: 27.43㎡ (8.3평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 세종한신휴시티 3층 361호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
110,000,000
최저가
4,438,000
보증금
443,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-26 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-31 | 77,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-04 | 53,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-16 | 37,730,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-13 | 26,411,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-18 | 18,487,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-29 | 12,940,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-05 | 9,058,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-30 | 6,340,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-06-04 | 4,438,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-07-09 | 3,106,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-08-13 | 2,174,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조유진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-03
확정: 2021-11-09 배당: 2023-12-04 |
118,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 14.05.09 | 27.426㎡(8.3평)[계약19평] / 오피스텔 | 79,200,000 | * 열병합 지역난방설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 도담동 세종충남대학교병원 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린공원, 오피스텔, 근린생활시설, 한누리대로변 상업및 업무용 건물 등으로 형성됨 * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 BRT정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 양호함 * 3필 일단의 토지로 대체로 장방형에 유사하며 업무시설(오피스텔), 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 * 본건물 주위로 광로, 중로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 양호함
참고사항
* 외필지 : 도담동 661, 662
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-06 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-12-04 | 주택임차권(전부) | 조OO | 118,000,000 | 전입:2021.12.03확정:2021.11.09 | |
| 3(갑4) | 2024-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2024-11-05 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 121,552,895 | 소멸 | 2024타경122008 |
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