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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-07 02:57

2025타경3528

대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)

부동산 부동산임의경매 매각 완료
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810) 매각기일 2026-04-30 00:00:00 사건번호 2025타경3528 최근 확인 2026-05-07 02:57

2025타경3528 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대전광역시 유성구 문화원로146번길 7-21, 레자미리버뷰시티 5층 513호입니다. 대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 106,400,000원입니다.

소재지
대전광역시 유성구 문화원로146번길 7-21, 레자미리버뷰시티 5층 513호
(대전광역시 유성구 봉명동 677-5)
물건종류 아파트[공급13평형]
면적
토지: 8.49㎡ (2.57평)
건물: 32.96㎡ (9.97평)
현재 위치 대전광역시 유성구 문화원로146번길 7-21, 레자미리버뷰시티 5층 513호
소유자 / 채무자 박정란 / 박정란
채권자 동대전농협
배당종기일 2025-08-21
감정가
152,000,000
최저가
106,400,000
보증금
10,640,000
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = true 매각
상태 코드 2 상태 텍스트 매각
매각가 135,000,000원 매각가율 0%
입찰 수 6 매수인 장은정
차순위 입찰가 122,897,000원 매각허가 결정 -
매각허가 결정일 - 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 -
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-12-18 152,000,000 유찰
(진행) 2026-01-29 106,400,000 변경
2차 (진행) 2026-03-05 152,000,000 유찰
3차 (진행) 2026-04-30 106,400,000
진행 메모
매각 : 135,000,000 원 (88.82%)
(입찰 6 명,매수인:장은정 / 차순위금액 122,897,000원)
매각결정기일 : 2026.05.07
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
장은정 주거용 전부
전입: 2022-02-07
확정: 2022-01-18
배당: 2025-08-18
150,000,000
월 0
 0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 14층중 5층 20.04.07 32.9596㎡(9.97평)[공급13평] / 도시형생활주택 106,400,000
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 ""홈플러스"" 남서측 인근에 위치하는 공동주택(도시형생활주택)으로서 주위는 각종 근린생활시설, 대형 마트, 숙박시설, 병원, 공원 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 사다리형 평지로서 주상복합용(공동주택) 건부지로 이용 중임 * 본건은 북동측 및 남동측, 남서측의 포장된 도로에 각각 접하며, 남서측의 접한 도로를 이용하여 차량 진출입 가능함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2020-05-07 공유자전원지분전부이전 박OO 0 매매,거래가액:155,000,000
2(을1) 2020-05-07 근저당 동OOOOOOOOOO 99,600,000 소멸 말소기준등기
3(갑10) 2024-11-19 가압류 전OOO 20,415,073 소멸 2024카단57685
4(갑11) 2025-05-21 임의경매 동OOOO 179,542,901 소멸 2025타경3528
5(을2) 2025-07-16 근저당 김OO 450,000,000 소멸
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