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최종 업데이트: 2026-05-07 03:11
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2025타경502504
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경502504 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 세종특별자치시 한누리대로 227, 세종마루 7층 726호입니다. 대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 28,331,000원입니다.
| 소재지 |
세종특별자치시 한누리대로 227, 세종마루 7층 726호
(세종특별자치시 나성동 750)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 8.03㎡ (2.43평)
건물: 25.05㎡ (7.58평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 한누리대로 227, 세종마루 7층 726호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 권순우 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
118,000,000
최저가
28,331,000
보증금
2,833,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 28,331,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 권순우 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-13 | 118,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-18 | 82,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 57,820,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 40,474,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-30 | 28,331,000 |
진행 메모
매각 : 28,331,000 원 (24.01%)
(입찰 1 명,매수인:권순우)
매각결정기일 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권순우 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-29
확정: 2021-10-29 배당: 2025-05-29 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 15.11.20 | 25.045㎡(7.58평)[공급11평] / 도시형생활주택 | 82,600,000 | * 열병합발전에 의한 지역난방설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 나성동 "국세청" 서측 인근에 소재하는 세종마루(1개동 총174세대) 7층 726호로, 인근은 노변을 따라 도시형생활주택, 주상용건물, 중대형상가 등이 혼재하는 중심상업지대로 제반 입지여건은 양호한 편임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 동측으로 세종BRT 등이 소재하는 등 교통이용편의도는 양호한 편임. * 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 주상용(도시형생활주택 및 근린생활시설등) 건부지로 이용중임. * 동측 및 서측으로 각각 광대로변, 중로변에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-29 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(갑6) | 2024-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-05-21 | 강제경매 | 권OO | 125,000,000 | 소멸 | 2025타경502504 |
| 4(갑8) | 2025-06-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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