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최종 업데이트: 2026-05-07 03:14
2025타경502658
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경502658 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 세종특별자치시 조치원읍 남리 350입니다. 대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 427,040,000원입니다.
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 조치원읍 남리 350)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 268.38㎡ (81.18평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 조치원읍 남리 350 |
| 소유자 / 채무자 | 조선길 / 조선길 |
| 채권자 | 제이아그로(주) 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
871,512,240
최저가
427,040,000
보증금
42,704,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 457,999,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 연미자 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 871,512,240 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 610,058,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-30 | 427,040,000 |
진행 메모
매각 : 457,999,000 원 (52.55%)
(입찰 1 명,매수인:연미자)
매각결정기일 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 남리 350 | 하수처리구역,도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 대 495.9㎡ (150.01평) | 1,570,000 | 778,563,000원 |
| 건물 | 번영2길 23 [남리 350]철골조 센드위치판넬지붕 | 1층 | 창고시설 / 199.68㎡(60.4평) | 393,000 | 78,474,240원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 남리 350경량철골조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 20 | 250,000원 |
| 2 | 단층 | 차양 | 48㎡(14.52평) / 150,000원 | 7,200,000 | 매각포함 |
| 3 | 소나무, 단풍, 목련 등 1주 | / | 2,100,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 조치원읍 남리 소재 ‘다원파크리안아파트’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 아파트, 각종 근린생활시설, 소규모 창고시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 세장형의 평탄한 토지로 창고시설 건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로, 서측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접하는 각지임.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함. * 지상의 수목, 수도시설 및 펜스 등은 토지 감정평가에 포함되었으며, 토지 최저매각가격에 반영됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2006-03-02 | 소유권보존 | 조OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2019-03-29 | 근저당 | 세OOOOO | 654,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2025-02-24 | 근저당 | 이OO | 68,400,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2025-04-16 | 가압류 | 충OOOOOOO | 15,228,620 | 소멸 | 2025카단5448 |
| 5(갑3) | 2025-04-16 | 가압류 | 세OOOOO | 80,551,683 | 소멸 | 2025카단337 |
| 6(갑4) | 2025-06-10 | 강제경매 | 제OOOOOOO | 28,931,700 | 소멸 | 2025타경502658 |
| 7(갑5) | 2025-06-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑6) | 2025-06-23 | 가압류 | (OOOOOOO | 96,328,760 | 소멸 | 2025카단54012 |
| 9(갑7) | 2025-06-24 | 가압류 | 세OOOOOOO | 46,500,000 | 소멸 | 2025카단53956 |
| 10(갑8) | 2025-06-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑9) | 2026-01-08 | 임의경매 | 세OOOOO | 555,141,543 | 소멸 | 2025타경4095 |
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