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2025타경503033 세종특별자치시 어진동 649 오피스텔[계약17평형] 경매 이미지

2025타경503033

대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

대전지방법원 본원 10계(042-470-1810) 매각기일 2026-06-04 00:00:00 사건번호 2025타경503033 최근 확인 2026-05-05 01:20 다음 확인 2026-06-05 09:00

2025타경503033 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 세종특별자치시 어진동 649입니다. 대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-04 00:00:00입니다. 최저가는 24,010,000원입니다.

소재지	- (세종특별자치시 어진동 649)
물건종류	오피스텔[계약17평형]
면적	토지: 6.35㎡ (1.92평) 건물: 24.01㎡ (7.26평)
현재 위치	세종특별자치시 어진동 649
소유자 / 채무자	한해란 / 한해란
채권자	민상규
배당종기일	2025-10-27

감정가

100,000,000

최저가

24,010,000

보증금

2,401,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-12-18	100,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-01-29	70,000,000	유찰
3차 (진행)	2026-03-05	49,000,000	유찰
4차 (진행)	2026-04-30	34,300,000	유찰
(진행)	2026-06-04	24,010,000	미진행

진행 메모

본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
민상규	주거용 전부	전입: 2022-01-25 확정: 2022-01-14 배당: 2024-01-30	100,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	17층중 12층	14.10.13	24.005㎡(7.26평)[계약17평] / 업무시설(오피스텔)	70,000,000

현황 및 위치

* 대상물건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""한국토지주택공사세종특별본부"" 동측 인근에 위 치하며, 주위는 상업 및 업무용 빌딩, 주거용 오피스텔 등으로 형성된 지대임. * 대상물건까지 차량 진.출입이 가능하며, 남서측 및 북서측 인근에 96번 지방도, 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨. * 부정형 평지로서, ""대(주상용 건부지)"" 로 이용중임. * 서측 및 남동측으로 아스콘 포장도로에 접함.

전문가 코멘트

☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2022-01-25	소유권이전(매매)	한OO	0		거래가액:100,000,000
2(을1)	2024-01-30	주택임차권(전부)	민OO	100,000,000		전입:2022.01.25확정:2022.01.14
3(갑4)	2024-08-19	압류	국OOOOOOOO	0	소멸	말소기준등기
4(갑5)	2025-07-24	강제경매	민OO	100,103,300	소멸	2025타경503033

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