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2025타경503143 대전광역시 유성구 테크노3로 74, 중앙하이츠 7층 735호 오피스텔[계약19평형] 경매 이미지

2025타경503143

대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)

부동산 부동산임의경매 매각 완료

대전지방법원 본원 10계(042-470-1810) 매각기일 2026-04-30 00:00:00 사건번호 2025타경503143 최근 확인 2026-05-07 03:16

2025타경503143 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대전광역시 유성구 테크노3로 74, 중앙하이츠 7층 735호입니다. 대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 63,700,000원입니다.

소재지	대전광역시 유성구 테크노3로 74, 중앙하이츠 7층 735호 (대전광역시 유성구 관평동 1354)
물건종류	오피스텔[계약19평형]
면적	토지: 8.27㎡ (2.5평) 건물: 23.25㎡ (7.03평)
현재 위치	대전광역시 유성구 테크노3로 74, 중앙하이츠 7층 735호
소유자 / 채무자	신선 / 신선
채권자	공영기업(주)
배당종기일	2025-11-18

감정가

130,000,000

최저가

63,700,000

보증금

6,370,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각

상태 코드	2	상태 텍스트	매각
매각가	83,600,000원	매각가율	0%
입찰 수	6	매수인	박영애
차순위 입찰가	74,600,000원	매각허가 결정	-
매각허가 결정일	-	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-01-29	130,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-03-05	91,000,000	유찰
3차 (진행)	2026-04-30	63,700,000

진행 메모

매각 : 83,600,000 원 (64.31%)

(입찰 6 명,매수인:박영애 / 차순위금액 74,600,000원)

매각결정기일 : 2026.05.07

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
공영기업(주)	주거용 건물의 전부	전입: - 확정: - 배당: -	100,000,000 월 0	0	-

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	10층중 7층	22.03.02	23.2455㎡(7.03평)[계약19평] / 오피스텔	91,000,000	* 지하주차장

현황 및 위치

* 본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 ""대전관평중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설, 공장 및 아파트형공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 가장형의 평지로서, 가격조사일 현재 ""주상용(오피스텔 및 상가) 건부지"" 로 이용중입니다. * 본건 단지 동측으로 중로 및 북측으로 보행자 전용도로가 소재합니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2022-05-31	소유권이전(매매)	신O	0		거래가액:131,289,000
2(을3)	2023-03-02	전세권(건물의 전부)	공OOOOOO	100,000,000	소멸	말소기준등기존속기간:2023.03.02~2025.03.01
3(갑3)	2025-08-18	임의경매	공OOOOOO	100,000,000	소멸	2025타경503143

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