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2025타경503342 대전광역시 동구 성동로 74, 동아아파트 106동 9층 906호 아파트[공급30평형] 경매 이미지

2025타경503342

대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)

부동산 부동산임의경매 매각 완료

대전지방법원 본원 10계(042-470-1810) 매각기일 2026-04-30 00:00:00 사건번호 2025타경503342 최근 확인 2026-05-07 03:17

2025타경503342 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대전광역시 동구 성동로 74, 동아아파트 106동 9층 906호입니다. 대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 164,500,000원입니다.

소재지	대전광역시 동구 성동로 74, 동아아파트 106동 9층 906호 (대전광역시 동구 자양동 201)
물건종류	아파트[공급30평형]
면적	토지: 48.83㎡ (14.77평) 건물: 84.89㎡ (25.68평)
현재 위치	대전광역시 동구 성동로 74, 동아아파트 106동 9층 906호
소유자 / 채무자	망 김계숙의 상속인 송용하 외6명 / 망 김계숙의 상속인 송용하 외6명
채권자	한국주택금융공사
배당종기일	2025-12-24

감정가

235,000,000

최저가

164,500,000

보증금

16,450,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각

상태 코드	2	상태 텍스트	매각
매각가	187,337,000원	매각가율	0%
입찰 수	9	매수인	최인선
차순위 입찰가	179,300,000원	매각허가 결정	-
매각허가 결정일	-	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-05	235,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-30	164,500,000

진행 메모

매각 : 187,337,000 원 (79.72%)

(입찰 9 명,매수인:최인선 / 차순위금액 179,300,000원)

매각결정기일 : 2026.05.07

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	15층중 9층	90.10.30	84.89㎡(25.68평)[공급30평] / 주거용	94,000,000

현황 및 위치

* 본 건은 대던광역시 동구 자양동에 소재하는 "대전동아마이스터 고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재함. * 본건 단지 내까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임. * 부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임. * 북서측 및 남서측 2방향으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임.

전문가 코멘트

☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2002-11-21	소유권이전(매매)	김OO	0
2(을8)	2012-08-07	근저당	한OOOOOOOOOOOOOOO	464,000,000	소멸	말소기준등기
4(갑4)	2025-09-22	임의경매	한OOOOOOO	181,423,495	소멸	2025타경503342
5(갑5)	2025-11-11	송윤기지분가압류	삼OOOOOO	14,015,925	소멸	2025카단57234
6(갑6)	2025-12-03	송윤기지분가압류	농OOO	9,264,022	소멸	2025카단57779
7(갑8)	2025-12-17	송윤기지분가압류	(OOOOOO	63,834,771	소멸	2025카단58147
8(갑9)	2025-12-17	송윤기지분가압류	제OOOOOOOOOO	56,128,005	소멸	2025카단58134

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