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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-07 03:25

2024타경113295

대전지방법원 본원 12계(042-470-1812)

부동산 부동산임의경매 매각 완료
대전지방법원 본원 12계(042-470-1812) 매각기일 2026-04-14 00:00:00 사건번호 2024타경113295 최근 확인 2026-05-07 03:25

2024타경113295 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대전광역시 대덕구 신탄진로804번길 17, 벨루체 3층 303호입니다. 대전지방법원 본원 12계(042-470-1812)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-14 00:00:00입니다. 최저가는 64,190,000원입니다.

소재지
대전광역시 대덕구 신탄진로804번길 17, 벨루체 3층 303호
(대전광역시 대덕구 신탄진동 141-23)
물건종류 다세대(빌라)[공급18평형]
면적
토지: 40.50㎡ (12.25평)
건물: 47.60㎡ (14.4평)
현재 위치 대전광역시 대덕구 신탄진로804번길 17, 벨루체 3층 303호
소유자 / 채무자 (주)삼광 / (주)삼광
채권자 비엔앰(주)
배당종기일 2024-10-14
감정가
131,000,000
최저가
64,190,000
보증금
6,419,000
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = true 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 78,777,000원 매각가율 0%
입찰 수 8 매수인 박진석
차순위 입찰가 74,277,990원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-04-21 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 -
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-02-03 131,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-03-10 91,700,000 유찰
3차 (진행) 2026-04-14 64,190,000
진행 메모
매각 : 78,777,000 원 (60.14%)
(입찰 8 명,매수인:박진석 / 차순위금액 74,277,990원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
최유림 주거용 전부
전입: 2019-07-26
확정: 2020-11-20
배당: 2021-04-15
40,000,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 5층중 3층 18.05.23 47.6㎡(14.4평)[공급18평] / 주거용 78,600,000
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진역" 동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 연립주택, 다세대주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. * 자루형으로서 다세대주택 부지로 이용중임. * 남측으로 세로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2018-08-13 소유권이전(신탁) 케OOOOOOOOOO 0
2(을3) 2021-04-15 주택임차권(전부) 최OO 40,000,000 전입:2019.07.26확정:2020.11.20
3(갑3) 2022-06-10 소유권이전(매매) (OOOO 0 거래가액:110,000,000
4(을4) 2022-10-06 근저당 비OOOOO 75,000,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전:최은이,최은숙
5(갑8) 2024-02-14 압류 국OOOOOOOOOO 0 소멸
6(갑10) 2024-06-18 압류 대OOOOOOO 0 소멸
7(갑11) 2024-07-08 임의경매 비OOOOO 75,000,000 소멸 2024타경113295
8(갑12) 2024-07-31 압류 국OOOOOOO 0 소멸
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