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최종 업데이트: 2026-04-23 22:46
2025타경501975
대전지방법원 본원 6계(042-470-1806)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2025타경501975 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대전광역시 서구 도안동 1588입니다. 대전지방법원 본원 6계(042-470-1806)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-17 00:00:00입니다. 최저가는 248,430,000원입니다.
| 소재지 |
-
(대전광역시 서구 도안동 1588)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 62.71㎡ (18.97평)
건물: 83.52㎡ (25.26평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 서구 도안동 1588 |
| 소유자 / 채무자 | 회생채무자 (주)덕성엔지니어링의 법률상관리인 김영득 / 회생채무자 (주)덕성엔지니어링의 법률상관리인 김영득 |
| 채권자 | 엠엠지제이십일차유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
감정가
507,000,000
최저가
248,430,000
보증금
24,843,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 276,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | Mmg제21차유동화전문회사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 507,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 354,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 248,430,000 |
진행 메모
매각 : 276,000,000 원 (54.44%)
(입찰 1 명,매수인:Mmg제21차유동화전문회사)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 22.12.28 | 83.5176㎡(25.26평) / 오피스텔 | 304,200,000 |
현황 및 위치
* 대전광역시 서구 도안동 소재 "도솔초등학교" 남측 인근에 위치하는 "리세스빌" 제3층 제302호로서, 주위는 근린생활시설, 상가주택, 아파트단지, 단독·다가구주택 및 근린공원 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. * 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 동측으로 로폭 약 20미터, 북측으로 로폭 약 10미터, 서측 및 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 오피스텔로 이용 중
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다. ☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-10-11 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | 거래가액:520,267,300 | |
| 2(을1) | 2023-10-11 | 근저당 | 대OOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-03-10 | 임의경매 | 엠OOOOOOOOOOOOOOOO | 414,920,653 | 소멸 | 2025타경501975 |
관련 문서 (PDF)
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