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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503559
대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경503559 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 유원오피스텔 지하2층 1호외1개호입니다. 대전지방법원 본원 4계(042-470-1804)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-22 00:00:00입니다. 최저가는 210,000,000원입니다.
| 소재지 |
대전광역시 중구 대종로550번길 5, 유원오피스텔 지하2층 1호외1개호
(대전광역시 중구 선화동 79-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 98.91㎡ (29.92평)
건물: 610.60㎡ (184.71평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 중구 대종로550번길 5, 유원오피스텔 지하2층 1호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 이리스투자자산유한회사 / 이리스투자자산유한회사 |
| 채권자 | 비젼하우스유한회사 |
| 배당종기일 | 2026-01-27 |
감정가
300,000,000
최저가
210,000,000
보증금
21,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 210,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 147,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-01 | 102,900,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 선화동 79-14(15층중지하2층 1호) | 92.01.30 | 83.18㎡(25.16평) / 목욕탕 및 부대시설-현재 휴업상태 | 28,700,000 | |
| 건2 | 선화동 79-14(15층중지하2층 2호) | 92.01.30 | 527.42㎡(159.54평) / 목욕탕 및 부대시설-현재 휴업상태 | 181,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "선화초등학교" 서측 인근에 위치하는 "유원오피스텔" 건물내 지하상가 2개호로서, 본건 주위는 상업 및 업무시설이 주를 이루는 상업지대로서 제반환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대전지하철 "중앙로역"이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한편임. * 대체로 세장형, 평지로서 상업용건부지로 이용중임. * 본건 광대로 등에 3면이 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 목욕탕 및 부대시설로 현재 휴업 또는 폐업 상태로 조사됨 ☞현황서상 내용:건1) 부동산은 이발소로 운영되었던 것으로 보이나 현재는 폐업한 것으로 보임. 건2) 부동산은 목욕탕으로 운영되었던 것으로 보이나 현재는 폐업한 것으로 보임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑32) | 2025-09-03 | 소유권이전(공매) | 이OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을9) | 2025-09-11 | 근저당 | 비OOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑34) | 2025-10-22 | 임의경매 | 비OOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 2025타경503559 |
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