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2024타경118511
대전지방법원 본원 9계(042-470-1809)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2024타경118511 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대전광역시 서구 갈마로117번길 53, 대호빌라 비동 3층 302호입니다. 대전지방법원 본원 9계(042-470-1809)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 4,709,000원입니다.
| 소재지 |
대전광역시 서구 갈마로117번길 53, 대호빌라 비동 3층 302호
(대전광역시 서구 갈마동 406-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 41.07㎡ (12.42평)
건물: 45.42㎡ (13.74평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 서구 갈마로117번길 53, 대호빌라 비동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 동아자산관리유한회사 / 동아자산관리유한회사 |
| 채권자 | 임성옥 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
81,700,000
최저가
4,709,000
보증금
470,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-20 | 81,700,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-24 | 57,190,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-29 | 40,033,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-03 | 28,023,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-12 | 19,616,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-24 | 13,731,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-31 | 9,611,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-06 | 6,727,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-06-10 | 4,709,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임성옥 | 주거용 전부 |
전입: 2017-01-20
확정: 2017-01-20 배당: 2019-06-26 |
70,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 89.08.16 | 45.42㎡(13.74평)[공급16평] / 주거용 | 24,510,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "봉산초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 난독주택,다세대주택,다가구주택등이 혼재한는 일반주택지대로서 주거지로서의 입지여건은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통여건읍 보통임. * 2필 일단지의 세장형의 평지로서 다세대주택건부지로 이용중임. * 북동측으로 포장된소로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 갈마동 406-5
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을7) | 2019-06-26 | 주택임차권(전부) | 임OO | 70,000,000 | 전입:2017.01.20확정:2017.01.20 | |
| 3(갑14) | 2019-07-15 | 가압류 | 김OO | 35,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2019카단2089 |
| 4(갑15) | 2019-12-04 | 가압류 | 유OO | 14,000,000 | 소멸 | 2019카단3720 |
| 5(갑16) | 2022-06-16 | 압류 | 유OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑17) | 2022-08-31 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 157,000,000 | 소멸 | 2022카단816929 |
| 7(갑18) | 2023-05-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑19) | 2024-10-15 | 강제경매 | 임OO | 70,000,000 | 소멸 | 2024타경118511 |
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