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최종 업데이트: 2026-04-25 23:11
2025타경3920
대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2025타경3920 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대전광역시 동구 용운로205번길 77-5, 야긴Ⅱ 4층 401호입니다. 대전지방법원 본원 8계(042-470-1808)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-02 00:00:00입니다. 최저가는 112,700,000원입니다.
| 소재지 |
대전광역시 동구 용운로205번길 77-5, 야긴Ⅱ 4층 401호
(대전광역시 동구 용운동 206-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 54.53㎡ (16.5평)
건물: 68.14㎡ (20.61평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 동구 용운로205번길 77-5, 야긴Ⅱ 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김화정 / 김화정 |
| 채권자 | 문창신협 |
| 배당종기일 | 2026-01-21 |
감정가
161,000,000
최저가
112,700,000
보증금
11,270,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 113,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김상중 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 161,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 112,700,000 |
진행 메모
매각 : 113,010,000 원 (70.19%)
(입찰 1 명,매수인:김상중)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임진희 | 주거용 |
전입: 2019-07-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 401호 |
전입: 2019-07-12
확정: 2019-06-13 배당: 2025-11-12 |
100,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 16.12.19 | 68.137㎡(20.61평) / 방3, 욕실2, 주방, 거실, 베란다 등 | 96,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 'e편한세상대전에코포레아파트' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시됨. * 인근지역에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨. * 인접 필지 대비 평지 부정형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중임. * 북동측으로 노폭 약 6m 내외, 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 용운동 206-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-12-26 | 소유권보존 | 노OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-12-26 | 근저당 | 문OOO | 88,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2019-07-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:175,000,000 | |
| 4(갑3) | 2025-02-26 | 가압류 | 자OOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2025카단50826 |
| 5(갑4) | 2025-10-20 | 임의경매 | 문OOO | 64,207,368 | 소멸 | 2025타경3920 |
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