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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10993
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경10993 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 양천구 신월동 331-46입니다. 서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-16 00:00:00입니다. 최저가는 66,048,000원입니다.
| 소재지 |
-
(서울특별시 양천구 신월동 331-46)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.89㎡ (8.13평)
건물: 40.37㎡ (12.21평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 신월동 331-46 |
| 소유자 / 채무자 | 박재오 / 박재오 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-14 |
감정가
129,000,000
최저가
66,048,000
보증금
6,604,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 129,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 103,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 82,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 66,048,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임세환 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-21
확정: 2019-10-24 배당: 2023-12-07 |
105,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 조길운 | 주거용 현황상 201호 |
전입: 2019-02-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-21
확정: 2019-10-24 배당: 2025-10-02 |
105,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 94.06.16 | 40.37㎡(12.21평) / 주거용 | 12,900,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-11-22 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-01-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-12-07 | 주택임차권(전부) | 임OO | 105,000,000 | 소멸 | 전입:2019.11.21확정:2019.10.24보:금105,000,000원 (2021. 10. 29.자로 금5백만 원 증액), 1차확: 2019. 10.24.(금100,000,000원), 2차확: 2021.11. 30.(증액한 금5백만 원) |
| 4(갑8) | 2025-07-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 105,000,000 | 소멸 | 2025타경10993 |
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