목록으로 최종 업데이트: 2026-04-22 13:21

2025타경11219 서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2, 우진파크빌 3층 301호 다세대(빌라)[공급10평형] 경매 이미지

2025타경11219

서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334) 매각기일 2026-04-16 00:00:00 사건번호 2025타경11219 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-04-17 09:00

2025타경11219 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2, 우진파크빌 3층 301호입니다. 서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-16 00:00:00입니다. 최저가는 158,400,000원입니다.

소재지	서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2, 우진파크빌 3층 301호 (서울특별시 양천구 신월동 195-31)
물건종류	다세대(빌라)[공급10평형]
면적	토지: 24.35㎡ (7.37평) 건물: 28.21㎡ (8.53평)
현재 위치	서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2, 우진파크빌 3층 301호
소유자 / 채무자	김정화 / 김정화
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-10-27

감정가

198,000,000

최저가

158,400,000

보증금

15,840,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-11	198,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-16	158,400,000
3차 (진행)	2026-05-28	126,720,000
4차 (진행)	2026-07-17	101,376,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
주택도시보증공사	주거용 301호 전부	전입: 2019-10-30 확정: 2019-10-30 배당: 2025-10-27	197,000,000 월 0	0	있음
중국인이림(LILIN)	주거용 전부	전입: 2019-10-30 확정: 2019-10-30 배당: 2023-10-31	197,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	5층중 3층	19.08.20	28.21㎡(8.53평)[공급10평] / 주거용	59,400,000	* 도시가스에 의한 난방설비

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2019-10-30	소유권이전(매매)	김OO	0		거래가액:193,000,000
2(갑3)	2023-03-14	가압류	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	668,000,000	소멸	말소기준등기2023카단101490
3(갑4)	2023-07-21	압류	국OOOOOOOOO	0	소멸
4(을1)	2023-10-31	주택임차권(전부)	이O	197,000,000	소멸	전입:2019.10.30확정:2019.10.30중국인, 보: 금197,000,000원(2021년10월8일금4백만 원 증액), 1차확: 2019년10월30일(금193,000,000원), 2차확: 2021년10월08일(증액한 금4백만 원)
5(갑5)	2024-10-28	압류	양OOOOOOOOO	0	소멸
6(갑6)	2025-07-28	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	197,000,000	소멸	2025타경11219

관련 문서 (PDF) 로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다

PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.

로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.

로그인

메뉴

2025타경11219

건물