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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-07 04:19

2025타경11224

대전지방법원 천안지원 9계(041-620-3079)

부동산 부동산강제경매 매각 완료
대전지방법원 천안지원 9계(041-620-3079) 매각기일 2026-04-14 00:00:00 사건번호 2025타경11224 최근 확인 2026-05-07 04:19

2025타경11224 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청남도 천안시 동남구 먹거리11길 5, 스카이타워 9층 924호입니다. 대전지방법원 천안지원 9계(041-620-3079)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-14 00:00:00입니다. 최저가는 24,353,000원입니다.

소재지
충청남도 천안시 동남구 먹거리11길 5, 스카이타워 9층 924호
(충청남도 천안시 동남구 신부동 451-8)
물건종류 아파트[공급9평형]
면적
토지: 3.11㎡ (0.94평)
건물: 19.07㎡ (5.77평)
현재 위치 충청남도 천안시 동남구 먹거리11길 5, 스카이타워 9층 924호
소유자 / 채무자 권용범 / 권용범
채권자 박가은
배당종기일 2025-05-13
감정가
71,000,000
최저가
24,353,000
보증금
2,435,300
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = true 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 24,353,000원 매각가율 0%
입찰 수 1 매수인 천안 박가은
차순위 입찰가 0원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-04-21 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 2026-06-10
배당 종결일 - 다음 확인 예정 -
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-12-30 71,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-02-03 49,700,000 유찰
3차 (진행) 2026-03-10 34,790,000 유찰
4차 (진행) 2026-04-14 24,353,000
진행 메모
매각 : 24,353,000 원 (34.3%)
(입찰 1 명,매수인:천안 박가은)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.10
배당기일 : 2026.06.10
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
박가은 주거용 전부
전입: 2022-01-28
확정: 2023-09-12
배당: 2024-09-12
70,000,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 21층중 9층 14.03.24 19.065㎡(5.77평)[공급9평] / 도시형생활주택 49,700,000
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 ""천안고속터미널"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 음식점 등으로 형성된 상업지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 고속버스터미널 및 시내버스 승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 편리함. * 대체로 사다리형의 토지이며, 업무용 및 주거용 건부지로 이용중임. * 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2022-07-18 소유권이전(매매) 권OO 0 거래가액:60,000,000
2(갑4) 2022-12-01 압류 국OOOOOOOO 0 소멸 말소기준등기
3(갑5) 2024-09-03 가압류 주OOOOOOO 658,000,000 소멸 2024카단105105
4(을1) 2024-09-12 주택임차권(전부) 박OO 70,000,000 전입:2022.01.28확정:2023.09.12
5(갑6) 2025-02-10 강제경매 박OO 71,910,136 소멸 2025타경11224
6(갑7) 2025-02-18 압류 국OOOOOOO 0 소멸
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