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최종 업데이트: 2026-05-07 05:11
2025타경50754
대전지방법원 서산지원 5계(041-660-0695)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경50754 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청남도 서산시 고북면 사기리 328입니다. 대전지방법원 서산지원 5계(041-660-0695)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-28 00:00:00입니다. 최저가는 47,260,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청남도 서산시 고북면 사기리 328)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 130.28㎡ (39.41평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 고북면 사기리 328 |
| 소유자 / 채무자 | 조기순 / 조기순 |
| 채권자 | 고북농협 |
| 배당종기일 | 2025-05-14 |
감정가
137,783,760
최저가
47,260,000
보증금
4,726,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 68,330,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 12 | 매수인 | 경기 이광이 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 137,783,760 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 96,449,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 67,514,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 47,260,000 |
진행 메모
매각 : 68,330,100 원 (49.59%)
(입찰 12 명,매수인:경기 이광이)
매각결정기일 : 2026.05.06 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 사기리 328 | 비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육...비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,생산관리지역 / 대 641㎡ (193.9평) | 62,000 | 39,742,000원 |
| 건물 | 고북4로 541-10 [사기리 328]벽돌구조 슬라브지붕 | 단층 | 단독주택 / 92.28㎡(27.91평) | 992,000 | 91,541,760원 |
| 제시외기타 | 1 | 사기리 328샷시조 렉산지붕 등 1.샷시조 렉산지붕, 2.경량철골조 판넬지붕 | 단층 / 차양 | 16 | |
| 2 | 단층 | 창고 | 22㎡(6.66평) / | 3,200,000 | 매각포함 |
| 3 | 수목(동백나무,영산홍,배롱나무등)1식 | / | 1,800,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 충청남도 서산시 고북면 사기리 “사기리마을회관” 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형 토지로서 ""주거용 건부지""로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함.
참고사항
* 일괄매각(제시외 건물 및 수목(동백나무, 영산홍, 배롱나무 등) 포함) * 건물에 부착된 차양, 발코니 및 난간 등은 부합물로 보아 주된 건물에 포함하여 감정평가함 * 토지는 남측으로 사유토지(고북면 사기리 328-2(하천)번지)를 진입로로 이용중
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2006-12-21 | 소유권보존 | 조OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2007-01-04 | 근저당 | 고OOO | 35,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2007-01-04 | 근저당 | 박OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2011-01-28 | 근저당 | 정OO | 110,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2019-10-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2019-10-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2025-02-06 | 임의경매 | 고OOO | 25,928,290 | 소멸 | 2025타경50754 |
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