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최종 업데이트: 2026-04-23 07:21
2025타경8246
대구지방법원 본원 12계(053-757-6697)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
2025타경8246 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대구광역시 동구 이노밸리로 322, 대구혁신도시비젼스퀘어2 1층2층 168호입니다. 대구지방법원 본원 12계(053-757-6697)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-11 00:00:00입니다. 최저가는 197,911,000원입니다.
| 소재지 |
대구광역시 동구 이노밸리로 322, 대구혁신도시비젼스퀘어2 1층2층 168호
(대구광역시 동구 신서동 1188)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 82.17㎡ (24.86평)
건물: 129.60㎡ (39.2평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 이노밸리로 322, 대구혁신도시비젼스퀘어2 1층2층 168호 |
| 소유자 / 채무자 | 김건우 / 김건우 |
| 채권자 | 에이치에프더블유삼사유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-08-20 |
감정가
577,000,000
최저가
197,911,000
보증금
19,791,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-12 | 577,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 403,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-05 | 282,730,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-11 | 197,911,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 1층 | 16.02.16 | 129.6㎡(39.2평) / 제2종근린생활시설(일반음식점:공실) | 461,600,000 | * 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 81㎡ 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 48.6㎡ * 천장형 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 ""대구경북지방병무청"" 서측 인근에 위치하는 ""대구혁신 도시비젼스퀘어2 제1층제2층 제168호"" 단위상가로서, 부근 일대는 대형마트, 업무시설 및 각 종 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정 은 보통인 편입니다. * 가장형 토지로 인접지와 등고평탄한 ""상업용 건부지"" 입니다. * 본건 북측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 20미터 포장도로와 각각 접하며, 서측으로 폭 약 8미터의 보행자 전용도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 본건 구분건물은 1층과 내부계단을 이용한 1,2층 복층구조(중 2층)의 구분상가이오니, 경매 진행시참고하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-12-05 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2020-01-14 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOOO | 414,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2020-05-04 | 근저당 | 우OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2023-03-22 | 가압류 | 삼OOOOOO | 11,363,925 | 소멸 | 2023카단457 |
| 5(갑10) | 2023-11-10 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2023-12-11 | 가압류 | 신OOOOO | 17,999,600 | 소멸 | 2023카단38780 |
| 7(갑12) | 2023-12-19 | 가압류 | 대OOOOOOO | 94,502,171 | 소멸 | 2023카단53288 |
| 8(갑13) | 2024-01-04 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 5,327,668 | 소멸 | 2024카단1 |
| 9(갑17) | 2025-05-30 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 476,331,614 | 소멸 | 2025타경8246 |
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