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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경841
대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경841 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대구광역시 동구 팔공로51길 31-7, 제1종근린생활시설 2층 2-01호입니다. 대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-22 00:00:00입니다. 최저가는 280,280,000원입니다.
| 소재지 |
대구광역시 동구 팔공로51길 31-7, 제1종근린생활시설 2층 2-01호
(대구광역시 동구 봉무동 1542-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 96.97㎡ (29.33평)
건물: 197.60㎡ (59.77평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 팔공로51길 31-7, 제1종근린생활시설 2층 2-01호 |
| 소유자 / 채무자 | 김병국 / 김병국 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
572,000,000
최저가
280,280,000
보증금
28,028,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 572,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 400,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 280,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 196,196,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 2층 | 12.04.04 | 197.6㎡(59.77평) / 근린생활시설(상호:애견호텔) | 343,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "롯데아울렛이시아폴리스점" 북측 인근에 위치하는 "제1종근린생활시설 제2층 제2-01호" 구분상가이며, 주위일대는 아파트단지, 쇼핑몰, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정 무난함. * 장방형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 폭 약 20미터 내외, 서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2023-05-04 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:620,000,000 | |
| 2(을11) | 2023-05-04 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 591,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2025-02-21 | 가압류 | 기OOOOO | 255,000,000 | 소멸 | 2025카단3774 |
| 4(갑10) | 2025-05-19 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 505,878,059 | 소멸 | 2025타경841 |
| 5(갑11) | 2025-05-22 | 가압류 | 대OOOOOOO | 57,406,840 | 소멸 | 2025카단14117 |
| 6(갑15) | 2025-11-10 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑16) | 2025-12-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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