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최종 업데이트: 2026-04-24 23:16
2025타경7502
대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
2025타경7502 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대구광역시 북구 복현동 148-1입니다. 대구지방법원 본원 1계(053-757-6771)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-25 00:00:00입니다. 최저가는 777,498,000원입니다.
| 소재지 |
-
(대구광역시 북구 복현동 148-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 복현동 148-1 |
| 소유자 / 채무자 | (주)나이스데이 / (주)블루디앤씨 |
| 채권자 | 농소새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
1,586,730,000
최저가
777,498,000
보증금
77,749,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 1,586,730,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 1,110,711,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-25 | 777,498,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 복현동 148-1 / 비행안전제5구역(전술),준보전산지,도시지역,가축사육제한구역,제2종...비행안전제5구역(전술),준보전산지,도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 | 119 | 2,330,000원(925,400원) |
| 토지 | 2 | 복현동 146-9 | 비행안전제5구역(전술),도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 전 83㎡ (25.11평) | 2,330,000 | 193,390,000원 |
| 토지 | 3 | 복현동 148 | 비행안전제5구역(전술),도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 479㎡ (144.9평) | 2,330,000 | 1,116,070,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대구광역시 북구 복현동 소재 ""복현서한타운2차아파트"" 서측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 대상물건 혹은 그 인근까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서 북측으로 인접한 도로에 비해 저지이고 주거나지 상태임. * 1, 2)북측으로 폭 약 5 ~ 6미터의 도로와 접함. 3)인접지를 경유하여 도보로 출입이 가능함.
참고사항
* 일괄매각 * 토1~3은 건축허가를 득한 것으로 조사되며, 허가여부 등 자세한 사항은 관할 지자체에 문의(감정평가서 참조)
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2024-06-11 | 소유권이전 | (OOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을7) | 2024-06-11 | 근저당 | 농OOOOOO | 1,440,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을9) | 2024-06-11 | 근저당 | 나OO | 1,300,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑17) | 2025-03-04 | 임의경매 | 농OOOOOO | 1,216,262,600 | 소멸 | 2025타경7502 |
| 6(갑18) | 2025-03-12 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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