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2025타경2924 대구광역시 서구 국채보상로48길 66, 서원아트빌라 1층 101호 다세대(빌라)[공급24평형] 경매 이미지

2025타경2924

대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중

대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296) 매각기일 2026-04-16 00:00:00 사건번호 2025타경2924 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-17 09:00

2025타경2924 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대구광역시 서구 국채보상로48길 66, 서원아트빌라 1층 101호입니다. 대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-16 00:00:00입니다. 최저가는 84,770,000원입니다.

소재지	대구광역시 서구 국채보상로48길 66, 서원아트빌라 1층 101호 (대구광역시 서구 평리동 1357-8)
물건종류	다세대(빌라)[공급24평형]
면적	토지: 42.96㎡ (13평) 건물: 75.13㎡ (22.73평)
현재 위치	대구광역시 서구 국채보상로48길 66, 서원아트빌라 1층 101호
소유자 / 채무자	김재선 / 김재선
채권자	월배농협
배당종기일	2025-12-16

감정가

173,000,000

최저가

84,770,000

보증금

8,477,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-02-12	173,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-03-12	121,100,000	유찰
3차 (진행)	2026-04-16	84,770,000
4차 (진행)	2026-05-14	59,339,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
이상협	주거용 101호	전입: 2024-01-12 확정: - 배당: -	0 월 0	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 1층	95.03.23	75.13㎡(22.73평)[공급24평] / 주거용	51,900,000	* 개별난방설비

현황 및 위치

* 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "평리4동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 제1층 제101호 구분건물(단위세대)로서, 부근일대는 다세대주택, 단독주택, 소규모아파트 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "주거용(다세대주택)"건부지로 이용중임. * 본건단지 동측으로 폭 약 8미터 포장도로. 북측으로 폭 약 5미터 포장도로와 각각 접함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑4)	2004-04-21	소유권이전(매매)	김OO	0
2(을11)	2013-01-15	근저당	월OOO	60,000,000	소멸	말소기준등기
3(을12)	2020-05-19	근저당	월OOO	74,400,000	소멸
4(갑5)	2025-04-10	가압류	대OOOOOOO	24,225,000	소멸	2025카단3871
5(갑6)	2025-09-03	가압류	월OOO	9,013,006	소멸	2025카단349
6(갑7)	2025-09-09	가압류	농OOOO	31,105,182	소멸	2025카단156
7(갑8)	2025-09-15	임의경매	월OOOOOOOOOO	106,748,781	소멸	2025타경2924

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