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최종 업데이트: 2026-04-23 11:38
![2025타경3101 대구광역시 달성군 궁산2길 12, 메가시티태왕아너스 201동 3층 302호 오피스텔[계약47평형] 경매 이미지](/storage/auctions/14022/wXa7hQHCuAj7.jpg)
![2025타경3101 대구광역시 달성군 궁산2길 12, 메가시티태왕아너스 201동 3층 302호 오피스텔[계약47평형] 경매 이미지](/storage/auctions/14022/6NwWyUV79EwC.jpg)
![2025타경3101 대구광역시 달성군 궁산2길 12, 메가시티태왕아너스 201동 3층 302호 오피스텔[계약47평형] 경매 이미지](/storage/auctions/14022/L2EpXPEmwMJz.jpg)
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![2025타경3101 대구광역시 달성군 궁산2길 12, 메가시티태왕아너스 201동 3층 302호 오피스텔[계약47평형] 경매 이미지](/storage/auctions/14022/1r04m7e6MgC4.jpg)
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![2025타경3101 대구광역시 달성군 궁산2길 12, 메가시티태왕아너스 201동 3층 302호 오피스텔[계약47평형] 경매 이미지](/storage/auctions/14022/x5LujOLcttg0.jpg)
2025타경3101
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2025타경3101 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대구광역시 달성군 궁산2길 12, 메가시티태왕아너스 201동 3층 302호입니다. 대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-12 00:00:00입니다. 최저가는 144,900,000원입니다.
| 소재지 |
대구광역시 달성군 궁산2길 12, 메가시티태왕아너스 201동 3층 302호
(대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1134)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약47평형] |
| 면적 |
토지: 30.46㎡ (9.21평)
건물: 84.66㎡ (25.61평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 궁산2길 12, 메가시티태왕아너스 201동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 예설희 / 예설희 |
| 채권자 | 경북대구낙농협동조합 |
| 배당종기일 | 2025-12-22 |
감정가
207,000,000
최저가
144,900,000
보증금
14,490,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 150,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이민경 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 207,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 144,900,000 |
진행 메모
매각 : 150,000,000 원 (72.46%)
(입찰 1 명,매수인:이민경)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노진우 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-17
확정: 2022-06-02 배당: 2025-10-27 |
80,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 3층 | 22.03.04 | 84.6554㎡(25.61평)[계약47평] / 오피스텔(방3, 주방, 거실, 화장실 등-주거용) | 153,180,000 | * 계단식, 북동향 * 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재‘대구서동초등학교’북서측 인근에 위치하는 구분소유부동산(업무시설- 주거용 오피스텔)인‘메가시티태왕아너스 201동 3층 302호(집합건 축물대장상 전유부분면적: 84.6554㎡, 계단식, 북동향)' 단위호로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대, 아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음. * 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장이 소재 하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 대체로 무난시됨. * 대지권 대상인 토지는 다각형태의 토지로서 북동 완경사지 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 '오피스텔 및 아파트부지'로 이용중임. * 본 단지 북동측으로 2차선 포장 진입로 개설되어 있으며 주된 출입로로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-05-27 | 소유권이전(매매) | 예OO | 0 | 거래가액:247,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-05-27 | 근저당 | 경OOOOOOOOOOOOOOO | 177,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-09-22 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOOOOOOO | 145,887,374 | 소멸 | 2025타경3101 |
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