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2025타경415 경상남도 김해시 율하3로 100, 죽림마을한림풀에버7단지 705동 2층 203호 아파트[공급34평형] 경매 이미지

2025타경415

창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중

창원지방법원 본원 5계(055-239-2115) 매각기일 2026-04-01 00:00:00 사건번호 2025타경415 최근 확인 2026-04-25 14:13 다음 확인 2026-04-26 09:00

2025타경415 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 김해시 율하3로 100, 죽림마을한림풀에버7단지 705동 2층 203호입니다. 창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-01 00:00:00입니다. 최저가는 222,600,000원입니다.

소재지	경상남도 김해시 율하3로 100, 죽림마을한림풀에버7단지 705동 2층 203호 (경상남도 김해시 관동동 1121)
물건종류	아파트[공급34평형]
면적	토지: 56.74㎡ (17.16평) 건물: 84.99㎡ (25.71평)
현재 위치	경상남도 김해시 율하3로 100, 죽림마을한림풀에버7단지 705동 2층 203호
소유자 / 채무자	강대순 / 강대순
채권자	부경신항수협
배당종기일	2025-07-07

감정가

318,000,000

최저가

222,600,000

보증금

22,260,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = false 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	301,300,000원	매각가율	0%
입찰 수	16	매수인	김진희
차순위 입찰가	292,568,000원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-04-08	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	2026-04-26 09:00

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-02-25	318,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-01	222,600,000

진행 메모

매각 : 301,300,000 원 (94.75%)

(입찰 16 명,매수인:김진희 / 차순위금액 292,568,000원)

매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정

대금지급기한 : 2026.05.15

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
삼우자산대부(주)	주거용 전부	전입: - 확정: - 배당: -	5,000,000 월 0	0	-

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	18층중 2층	13.09.11	84.9905㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용	251,000,000

현황 및 위치

* 본건은 경상남도 김해시 관동동소재 죽림마을한림풀에버7단지 705동 2층 203호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함. * 대체적인 대중교통사정 보통시됨. * 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. * 서측 및 북측으로 단지 진입로가 소재함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2013-11-21	소유권이전(매매)	강OO	0		거래가액:243,842,000
2(을3)	2015-07-15	근저당	부OOOOOOOOOOO	318,000,000	소멸	말소기준등기
3(을5)	2021-02-22	근저당	삼OOOOOOOO	22,500,000	소멸
4(을6)	2021-02-22	전세권(전부)	삼OOOOOOOO	5,000,000	소멸	존속기간:2021.02.22~2022.02.21
5(을8)	2021-11-26	근저당	삼OOOOOOOO	7,500,000	소멸
6(갑4)	2023-03-02	압류	국OOOOOOO	0	소멸
7(갑5)	2024-02-23	가압류	우OOOOOOOOO	23,387,847	소멸	2024카단1251
8(갑6)	2024-04-24	가압류	소OOOOOOOOO	5,277,910	소멸	2024카단52618
9(갑7)	2024-10-15	가압류	신OOOOOO	5,232,550	소멸	2024카단2277
10(갑8)	2025-04-02	임의경매	부OOOOOOOOOOO	285,365,274	소멸	2025타경415

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