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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31249
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경31249 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대구광역시 달성군 구지면 목단리 332-1입니다. 대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-21 00:00:00입니다. 최저가는 104,386,000원입니다.
| 소재지 |
-
(대구광역시 달성군 구지면 목단리 332-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 구지면 목단리 332-1 |
| 소유자 / 채무자 | 손지연 / 손지연 |
| 채권자 | 에프엔에이치2506유동화전문 유한회사(양도인:농협은행 ) |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
434,763,000
최저가
104,386,000
보증금
10,438,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 434,763,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 304,334,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 213,033,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 149,123,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 104,386,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 73,070,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 51,149,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-21 | 35,804,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 목단리 332-1 / 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 1,800 | 169,000원(6,630원) |
| 토지 | 2 | 목단리 332-2 | 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 전 489㎡ (147.92평) | 267,000 | 130,563,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 구지면 목단리 소재 ‘목단1리마을회관’ 남서측 인근에 위치하는 부동 산(토지)으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨. * 1) 인접필지 대비 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림임. 2) 인접필지 대비 완경사 지대에 위치하나 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 농경지(휴경지상태)로 이용중임. * 1) 남동측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함. 2) 남측으로 지적도상 715(도로)번지와 접하나, 비포장 막다른 농로로 실제 출입은 토1를 경유하여 출입가능함.
참고사항
* 일괄매각 * 토2 토지는 묵전임 * 지상 입목 포함 매각 -토지 지상에 활잡목이 자생하고 있음 * 토2 토지에 소재하는 2동의 건물이 건축물대장상으로는 등재되어 있으나, 감정시점 "멸실"된 상태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-06-04 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2021-06-04 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-01-19 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 331,881,050 | 소멸 | 2024카단30398 |
| 4(을6) | 2024-05-10 | 근저당 | 이OOOOOO | 560,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-10-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-01-16 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,500,000,000 | 소멸 | 2025카단800905 |
| 8(갑7) | 2025-04-03 | 가압류 | 중OOOOO | 49,338,972 | 소멸 | 2025카단12712 |
| 9(갑8) | 2025-04-30 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 311,272,043 | 소멸 | 2025타경31249 |
| 10(갑9) | 2025-05-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑10) | 2025-06-10 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 9,404,430 | 소멸 | 2025카단14812 |
| 12(갑11) | 2025-07-22 | 압류 | 영OO | 0 | 소멸 |
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