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최종 업데이트: 2026-04-23 19:43
2025타경10814
서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경10814 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 금천구 범안로18길 8, 루나플라체 제101동 9층 901호입니다. 서울남부지방법원 본원 14계(02-2192-0053)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-04 00:00:00입니다. 최저가는 181,120,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 금천구 범안로18길 8, 루나플라체 제101동 9층 901호
(서울특별시 금천구 독산동 1007-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.09㎡ (1.84평)
건물: 29.89㎡ (9.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 범안로18길 8, 루나플라체 제101동 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 이민희 / 이민희 |
| 채권자 | 이승아 |
| 배당종기일 | 2025-10-16 |
감정가
283,000,000
최저가
181,120,000
보증금
18,112,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 283,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 226,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 181,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-22 | 144,896,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이승아 | 주거용 건물의전부 |
전입: 2021-12-20
확정: 2021-11-16 배당: 2025-07-05 |
274,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 9층 | 21.04.15 | 29.89㎡(9.04평) / 오피스텔 | 155,650,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘가산중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 ""범안로"" 및 ""시흥대로""변에 노선 버스정류장이 소재하고, 도보 약 10분 거리에 지하철 1호선 ""독산역""이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임. * 본건은 2필지 일단의 토지로서 인접 필지 대비 등고평탄한 공히 가장형의 토지이며, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 독산동 1007-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-12-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:274,916,700 | |
| 2(을1) | 2024-08-09 | 주택임차권(건물의전부) | 이OO | 274,000,000 | 전입:2021.12.20확정:2021.11.16확:2021.11.16.(금274,000,000원) | |
| 3(갑6) | 2025-07-14 | 강제경매 | 이OO | 274,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10814 |
| 4(갑7) | 2025-07-24 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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