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최종 업데이트: 2026-05-06 08:28
2024타경3030
대구지방법원 포항지원 1계(054-250-3217)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2024타경3030 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 788-3입니다. 대구지방법원 포항지원 1계(054-250-3217)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-04 00:00:00입니다. 최저가는 41,150,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 788-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 788-3 |
| 소유자 / 채무자 | 편숙희 / 편숙희 |
| 채권자 | 포항축협 |
| 배당종기일 | 2024-11-04 |
감정가
349,770,575
최저가
41,150,000
보증금
4,115,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 48,999,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 포항시 김영규 |
| 차순위 입찰가 | 45,199,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-27 | 349,770,575 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-24 | 244,839,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-22 | 171,387,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-26 | 119,970,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-09 | 83,979,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-06 | 58,785,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-04 | 41,150,000 |
진행 메모
매각 : 48,999,000 원 (14.01%)
(입찰 2 명,매수인:포항시 김영규 / 차순위금액 45,199,000원)
매각결정기일 : 2026.05.11
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 남송리 788-3 / 준보전산지,도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 | 636 | 532,000원(12,200원) |
| 토지 | 2 | 남송리 788-7 | 준보전산지,도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 도로 46.38㎡ (14.03평) | 185,000 | 8,580,300원 |
| 제시외기타 | 남송리 788-3사각파이프조및판넬조판넬지붕 | 단층 | 사무실 / 27.3㎡(8.26평) | 104,000 | 2,839,200원 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 소재 "남송교차로" 남서측 인근에 위치하며,부근 일대는 대체로 임야, 농경지 등으로 형성되어 있으며 일부에 주택이 산재함. *본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 대중교통사정은 불편시됨. *1)사다리형 토지로서, 동측 하향 경사지에 계단식으로 되어 있는 잡종지임. 2)세로장방형 토지로서, 동측 하향 경사지이며 도로임. *1)북동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함. 2)본건이 폭 약 6미터 정도의 포장도로임
참고사항
* 일괄매각 * 토1 지상에 매각 및 평가에서 제외되는 이동가능한 컨테이너 1동 있음 * 제시외건물 포함 * 토1의 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "잡종지"임 * 건축신고를 하고 토목공사 진행된 토지인 바 경매 참여시 건축신고 관련 내용, 유효 여부 등을 관련부서에 재확인하시기 바랍니다. ☞현황서상 내용:토1 지상에 ‘제시외 건물’있음-이동 가능한 컨테이너 1동, 목조 조립식 판넬 증축 사무실 1동, 토2) 공부상 표시와 같이‘도로’로 사용중임 ▶감정평가서상 지분매각(1/2)이나, 매각공고상 지분매각(1/8) 매각임(입찰진행시 면적 및 감정가 확인요망)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-08-10 | 소유권이전(매매) | 편OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(을2) | 2018-08-10 | 지상권(토지의전부) | 포OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.08.10~2048.08.1030년 |
| 3(을11) | 2020-06-10 | 근저당 | 포OOOOOOOOO | 205,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을12) | 2020-06-15 | 근저당 | 이OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2023-06-09 | 가압류 | 김OO | 60,000,000 | 소멸 | 2023카단235 |
| 6(갑11) | 2024-04-02 | 가압류 | 포OOO | 20,668,173 | 소멸 | 2024카단149 |
| 7(갑12) | 2024-08-22 | 임의경매 | 포OOO | 179,068,417 | 소멸 | 2024타경3030 |
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