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최종 업데이트: 2026-05-06 08:37
2024타경36108
대구지방법원 포항지원 5계(054-250-3246)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
2024타경36108 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 포항시 북구 중흥로191번길 41, 주남메트로 3층 302호입니다. 대구지방법원 포항지원 5계(054-250-3246)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-04 00:00:00입니다. 최저가는 90,650,000원입니다.
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 중흥로191번길 41, 주남메트로 3층 302호
(경상북도 포항시 북구 죽도동 639-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 27.87㎡ (8.43평)
건물: 79.02㎡ (23.9평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 중흥로191번길 41, 주남메트로 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 조운제 / 조운제 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-19 |
감정가
185,000,000
최저가
90,650,000
보증금
9,065,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 112,750,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 대구 레고글러블리치 (주 |
| 차순위 입찰가 | 112,655,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-25 | 185,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-22 | 129,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-27 | 90,650,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-24 | 63,455,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-22 | 44,419,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-26 | 31,093,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-09 | 185,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-06 | 129,500,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-04 | 90,650,000 |
진행 메모
매각 : 112,750,100 원 (60.95%)
(입찰 5 명,매수인:대구 레고글러블리치 (주) / 차순위금액 112,655,000원)
매각결정기일 : 2026.05.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강민영 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2020-12-21
확정: 2020-11-18 배당: 2023-10-16 |
175,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 16.11.04 | 79.0197㎡(23.9평) / 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등 | 148,000,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도초등학교" 서측 인근에 위치하는 주남메트로 아파트 제3층 제302호 단위세대이며, 부근은 간선대로 후면의 주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 정비되어 있습니다. * 시내 간선대로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다 * 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트 및 오피스텔부지로 이용 중입니다. * 북동측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접합니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑16) | 2022-11-25 | 가압류 | 경OOOOOOOOOOOOO | 14,540,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단101074 |
| 3(갑17) | 2023-01-18 | 가압류 | 흥OOOOOO | 51,194,015 | 소멸 | 2023카단100069 |
| 4(갑18) | 2023-01-30 | 가압류 | 강OO | 41,317,808 | 소멸 | 2023카단10018 |
| 5(을9) | 2023-10-16 | 주택임차권(3층 302호) | 강OO | 175,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.21확정:2020.11.18 |
| 6(갑19) | 2024-05-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑20) | 2024-10-08 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 181,036,874 | 소멸 | 2024타경36108 |
| 8(갑21) | 2024-12-16 | 압류 | 영OO | 0 | 소멸 |
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