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2023타경50693 부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 범일골드빌주건축물 1동 8층 801호 다세대(빌라)[공급14평형] 경매 이미지

2023타경50693

부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중

부산지방법원 본원 1계(051-590-1812) 매각기일 2026-03-10 00:00:00 사건번호 2023타경50693 최근 확인 2026-04-23 03:33 다음 확인 2026-04-24 09:00

2023타경50693 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 범일골드빌주건축물 1동 8층 801호입니다. 부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-10 00:00:00입니다. 최저가는 59,584,000원입니다.

소재지	부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 범일골드빌주건축물 1동 8층 801호 (부산광역시 동구 범일동 1315-5)
물건종류	다세대(빌라)[공급14평형]
면적	토지: 9.00㎡ (2.72평) 건물: 32.43㎡ (9.81평)
현재 위치	부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 범일골드빌주건축물 1동 8층 801호
소유자 / 채무자	한명숙 / 한명숙
채권자	한국자산관리공사(양도인 온천새마을금고)
배당종기일	2023-04-17

감정가

152,000,000

최저가

59,584,000

보증금

5,958,400

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = false 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	74,820,000원	매각가율	0%
입찰 수	6	매수인	진주시 한국토지주택공사 (임차인우선매수
차순위 입찰가	71,219,000원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-03-17	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	2026-04-24 09:00

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
(진행)	2024-04-02	152,000,000	변경
1차 (진행)	2025-07-08	152,000,000	유찰
2차 (진행)	2025-08-12	121,600,000	유찰
(진행)	2025-09-16	97,280,000	변경
(진행)	2025-11-25	85,120,000	변경
3차 (진행)	2026-02-03	85,120,000	유찰
4차 (진행)	2026-03-10	59,584,000

진행 메모

매각 : 74,820,000 원 (49.22%)

(입찰 6 명,매수인:진주시 한국토지주택공사 (임차인우선매수) / 차순위금액 71,219,000원)

매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정

대금지급기한 : 2026.04.21

대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.21

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
김영민	주거용 전부	전입: 2020-07-24 확정: 2020-07-08 배당: 2023-02-14	100,000,000 월 250,000	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	8층중 8층	17.10.30	32.43㎡(9.81평)[공급14평] / 도시형생활주택-원룸형	91,200,000

현황 및 위치

* 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "데레사여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 로변으로 각종 상업용 건물, 소규모 공동주택, 기존주택 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임 * 본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 다소 근거리에 지하철1호선 "좌천역"이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함 * 동하향의 완경사지대내 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임 * 남측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함

참고사항

* 집합건축물대장상 공동주택(다세대주택-도시형생활주택-원룸형)임.

전문가 코멘트

☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2017-11-22	소유권이전	한OO	0		신탁재산의귀속
2(을1)	2017-11-22	근저당	한OOOOOOOOOOOOOOO	2,600,000,000	소멸	말소기준등기확정채권양도전:온천새마을금고
3(갑4)	2023-02-01	임의경매	한OOOOOOO	1,922,356,510	소멸	2023타경50693
4(갑5)	2023-02-16	가압류	부OOOOOOO	12,750,000	소멸	2023카단50515
5(을2)	2024-11-21	주택임차권(전부)	김OO	100,000,000	소멸	전입:2020.07.24확정:2020.07.08보:금100,000,000원(2022. 6. 26. 금10,000,000원 증액), 차:금250,000원, 1차확:2020년7월8일(금90,000,000원), 2차확:2022년6월29일(증액된 금10,000,000원)

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