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최종 업데이트: 2026-04-23 03:36
![2024타경53194 부산광역시 금정구 금샘로42번길 7, 보령하이츠 2층 202호 다세대(빌라)[공급25평형] 경매 이미지](/storage/auctions/14929/3ObMC90JkUJ2.jpg)
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2024타경53194
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2024타경53194 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 금정구 금샘로42번길 7, 보령하이츠 2층 202호입니다. 부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-10 00:00:00입니다. 최저가는 89,600,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 금정구 금샘로42번길 7, 보령하이츠 2층 202호
(부산광역시 금정구 장전동 501-115)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 44.61㎡ (13.49평)
건물: 69.75㎡ (21.1평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 금정구 금샘로42번길 7, 보령하이츠 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 최윤자 / 최윤자 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2024-05-31 |
감정가
128,000,000
최저가
89,600,000
보증금
8,960,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 102,999,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산시 동래구 신지민 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 89,600,000 |
진행 메모
매각 : 102,999,000 원 (80.47%)
(입찰 1 명,매수인:부산시 동래구 신지민)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 95.08.22 | 69.75㎡(21.1평)[공급25평] / 주거용 | 51,200,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(연립주택 및 다세대주택) 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통입니다. * 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약 3-4m, 서측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2001-12-19 | 소유권이전(증여) | 최OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2020-04-27 | 근저당 | 한OOOOOOO | 44,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:우리은행 |
| 3(을10) | 2020-10-29 | 근저당 | 중OOOOO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2022-04-18 | 근저당 | (OOOOOO | 26,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-06-05 | 가압류 | 부OOOOOOO | 35,377,480 | 소멸 | 2023카단52127 |
| 6(갑6) | 2024-02-29 | 가압류 | 신OOOOO | 16,819,302 | 소멸 | 2024카단101303 |
| 7(갑7) | 2024-03-20 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOO | 39,727,325 | 소멸 | 2024타경53194 |
| 8(갑8) | 2024-05-29 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 29,387,472 | 소멸 | 2024카단52881 |
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