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2025타경21563 부산광역시 부산진구 냉정로178번길 27-7, 개금인제빌리지 3층 312호 오피스텔[계약16평형] 경매 이미지

2025타경21563

부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중

부산지방법원 본원 6계(051-590-1817) 매각기일 2026-04-15 00:00:00 사건번호 2025타경21563 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-16 09:00

2025타경21563 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 부산진구 냉정로178번길 27-7, 개금인제빌리지 3층 312호입니다. 부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-15 00:00:00입니다. 최저가는 99,400,000원입니다.

소재지	부산광역시 부산진구 냉정로178번길 27-7, 개금인제빌리지 3층 312호 (부산광역시 부산진구 개금동 527-220)
물건종류	오피스텔[계약16평형]
면적	토지: 13.15㎡ (3.98평) 건물: 29.89㎡ (9.04평)
현재 위치	부산광역시 부산진구 냉정로178번길 27-7, 개금인제빌리지 3층 312호
소유자 / 채무자	(주)호암개발 / (주)호암개발
채권자	홍주완
배당종기일	2025-05-15

감정가

142,000,000

최저가

99,400,000

보증금

9,940,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-11	142,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-15	99,400,000
3차 (진행)	2026-05-20	69,580,000
4차 (진행)	2026-07-29	48,706,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
홍주완	주거용 전부	전입: 2022-02-22 확정: - 배당: -	110,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	7층중 3층	19.11.15	29.89㎡(9.04평)[계약16평] / 업무시설(주거용 오피스텔)	142,000,000

현황 및 위치

* 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 ""주원초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시지하철도 ""개금역""이 소재하는 바 대중 교통사정은 보통임. * 북하향 완경사지를 택지조성한 5필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 약 10~12미터 내외의 도로에 접함.

참고사항

* 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임. * 외필지 : 개금동 866, 867, 869-1, 869-2

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑1)	2019-12-02	소유권보존	(OOOOOO	0
2(을5)	2022-02-24	전세권(전부)	홍OO	110,000,000	소멸	말소기준등기존속기간:2022.02.26~2024.02.25
3(갑5)	2022-04-08	가압류	서OOOOOOOO	157,043,926	소멸	2022카단804433
4(갑8)	2023-10-10	가압류	고OO	800,000,000	소멸	2023카합10385
5(갑10)	2025-03-04	임의경매	홍OO	110,000,000	소멸	2025타경21563

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