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최종 업데이트: 2026-05-08 04:09
2025타경21101
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경21101 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 부산진구 서전로 25, 이오스프라자 8층 801호입니다. 부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-06 00:00:00입니다. 최저가는 626,710,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 서전로 25, 이오스프라자 8층 801호
(부산광역시 부산진구 전포동 667-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 48.57㎡ (14.69평)
건물: 359.51㎡ (108.75평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 서전로 25, 이오스프라자 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 김진영 / 김진영 |
| 채권자 | 경남마산신협 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
1,279,000,000
최저가
626,710,000
보증금
62,671,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 801,001,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 부산시 강서구 정진행 |
| 차순위 입찰가 | 654,999,999원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 1,279,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 895,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 626,710,000 |
진행 메모
매각 : 801,001,000 원 (62.63%)
(입찰 3 명,매수인:부산시 강서구 정진행 / 차순위금액 654,999,999원)
매각결정기일 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤승한 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
100,000,000
월 2,500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 07.12.07 | 359.51㎡(108.75평) / 제1종근린생활시설(상호 : 플린) | 1,023,200,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도1·2호선 "서면역"이 소재하는 바, 제반교통 사정은 양호함. * 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 25m 내외, 서측으로 노폭 약 22m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 제1종근린생활시설(상호:플린)로 이용중임. * 외필지 : 전포동 667-17
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2008-04-11 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금1,024,000,000원, 2008년6월30일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 2(을9) | 2018-11-29 | 근저당 | 경OOOOO | 860,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2019-11-01 | 전세권(전부) | 윤OO | 100,000,000 | 소멸 | 존속기간:2019.11.01~2021.10.31양도전:우희연,박다윗 |
| 4(갑13) | 2024-12-20 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑14) | 2025-02-05 | 임의경매 | 경OOOOO | 716,000,000 | 소멸 | 2025타경21101 |
| 6(갑15) | 2025-04-01 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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