경매관련문의 1599-4769
홈으로 이용안내 회원가입 회원 로그인
메뉴
경매검색 예정물건 공매검색 차량검색 게시판 회원가입 로그인
목록으로 최종 업데이트: 2026-04-22 14:30

2023타경102071

부산지방법원 동부지원 1계(051-780-1421)

부동산 부동산임의경매 대금 납부 진행 진행중
부산지방법원 동부지원 1계(051-780-1421) 매각기일 2025-10-13 00:00:00 사건번호 2023타경102071 최근 확인 2026-04-22 14:30 다음 확인 2026-04-23 09:00

2023타경102071 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 해운대구 재반로256번길 57-25, 경창빌라 4층 402호입니다. 부산지방법원 동부지원 1계(051-780-1421)에서 진행됩니다. 매각기일은 2025-10-13 00:00:00입니다. 최저가는 25,039,000원입니다.

소재지
부산광역시 해운대구 재반로256번길 57-25, 경창빌라 4층 402호
(부산광역시 해운대구 반여동 1588-23)
물건종류 다세대(빌라)[공급16평형]
면적
토지: 16.13㎡ (4.88평)
건물: 50.12㎡ (15.16평)
현재 위치 부산광역시 해운대구 재반로256번길 57-25, 경창빌라 4층 402호
소유자 / 채무자 박두수 / 박두수
채권자 대형선망 수협
배당종기일 2023-05-26
감정가
73,000,000
최저가
25,039,000
보증금
5,007,800
진행 상태 / 매각 결과
대금 납부 진행 completed = false 기한후납부 기한후납부
상태 코드 2 상태 텍스트 기한후납부
매각가 30,100,000원 매각가율 0%
입찰 수 2 매수인 부산시 해운대구 유수용
차순위 입찰가 28,771,100원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2025-10-20 대금 지급기한 2025-11-21
대금 지급상태 기한후납부 배당기일 2026-04-22
배당 종결일 - 다음 확인 예정 2026-04-23 09:00
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-06-23 73,000,000 유찰
2차 (진행) 2025-07-28 51,100,000 유찰
3차 (진행) 2025-09-01 35,770,000 유찰
4차 (진행) 2025-10-13 25,039,000
진행 메모
매각 : 30,100,000 원 (41.23%)
(입찰 2 명,매수인:부산시 해운대구 유수용 / 차순위금액 28,771,100원)
매각결정기일 : 2025.10.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2025.11.21 - 기한후납부
배당기일 : 2026.04.22
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
유수용 주거용 402호 전부
전입: 2021-07-08
확정: -
배당: 2023-05-19
20,000,000
월 0
 0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 4층중 4층 95.10.11 50.12㎡(15.16평)[공급16평] / 주거용 47,450,000 * 도시가스에 의한 개별난방설비 ▶실제호칭 401호(건축물현황도상 402호) 평가액 : 73,000,000원
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 서측 인근에 위치하는 현칭 "경창빌라"4층 402호로서, 부근은 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 서하향 완경사지 내 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. * 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 현칭은 경창빌라임. 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. * 본건은 실제호칭(402호)과 건축물현황도상 호칭(401호)이 상이하였으나 2025. 04.29.표시정정[건축과-13177호에 의한 현황도면내용(호명칭)정정]하여 실제호칭 및 건축물현황도상 호칭을 402호로 정정함. - 본건 대상물건(4층 402호)은 현장조사 시 호수 명판이 없는 상태로서 이해관계인의 부재및 폐문으로 인접호(현칭 401호) 주민을 통한 조사에 의하면 실제 호수와 건축물현황도상 호수가 상이하나, 대상물건은 1, 2호 라인이 대칭적 구조로 구성된 다세대주택으로 대상물건과 인접호는 건물면적, 대지권 면적, 구조도 대칭형으로 동일하여 실제 호수 및 이해관계인 등 점유를 기준으로 대상물건을 확정하여 평가하였음. ▶기일변경:2026.03.23변경(2026.03.19 기준)
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑6) 2018-03-12 소유권이전(매매) 박OO 0 거래가액:100,000,000
2(을8) 2018-03-12 근저당 대OOOOOOOOOOO 50,400,000 소멸 말소기준등기
3(을10) 2021-03-10 근저당 창OOO 1,680,000,000 소멸
4(갑7) 2022-03-23 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
5(갑8) 2023-03-15 임의경매 대OOOOO 23,181,767 소멸 2023타경102071
6(갑9) 2023-08-24 압류 국OOOOOOOOO 0 소멸
7(갑10) 2024-01-12 압류 금OOOOOOOOO 0 소멸
8(갑11) 2024-10-14 압류 부OOOOOOOOOO 0 소멸
관련 문서 (PDF) 로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.
로그인
등기부등본
로그인 후 사용 가능
감정평가서
로그인 후 사용 가능
매각물건명세서
로그인 후 사용 가능