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최종 업데이트: 2026-05-07 07:45
2024타경4716
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2024타경4716 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 489, 제일프라자 7층 702호입니다. 부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-28 00:00:00입니다. 최저가는 129,850,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관로 489, 제일프라자 7층 702호
(부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1366-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 25.04㎡ (7.57평)
건물: 93.60㎡ (28.31평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 489, 제일프라자 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 박시은 / 박시은 |
| 채권자 | 부산은행의 승계인 유에스아이제삼차유동화전문(유) |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
265,000,000
최저가
129,850,000
보증금
12,985,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 151,240,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 상주시 주.DGK프로 |
| 차순위 입찰가 | 148,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-22 | 265,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-27 | 185,500,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 185,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 129,850,000 |
진행 메모
매각 : 151,240,000 원 (57.07%)
(입찰 3 명,매수인:상주시 주.DGK프로 / 차순위금액 148,800,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이승수 | 점포 제일프라자7층 702호 |
전입: -
확정: 2019-11-06 배당: 2024-10-10 |
20,000,000
월 740,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 09.11.11 | 93.6㎡(28.31평) / 학원(상호: 승수 수학ㆍ국어 전문학원) | 185,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. * 북동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 남서측 및 남동측으로 중로에 접하며, 북동측으로 10-12미터 폭의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2017-11-30 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(을7) | 2017-11-30 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 216,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑16) | 2023-12-07 | 압류 | 기OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑17) | 2024-04-22 | 가압류 | 경OOO | 510,768,226 | 소멸 | 2024카단11069 |
| 5(갑18) | 2024-08-09 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 183,748,724 | 소멸 | 2024타경4716 |
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