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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-07 07:52

2025타경5074

부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)

부동산 부동산임의경매 매각 완료
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426) 매각기일 2026-04-28 00:00:00 사건번호 2025타경5074 최근 확인 2026-05-07 07:52

2025타경5074 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 해운대구 삼어로 55, 센텀에스케이뷰아파트 116동 10층 1003호입니다. 부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-28 00:00:00입니다. 최저가는 317,100,000원입니다.

소재지
부산광역시 해운대구 삼어로 55, 센텀에스케이뷰아파트 116동 10층 1003호
(부산광역시 해운대구 반여동 1174-1)
물건종류 아파트[공급45평형]
면적
토지: 48.50㎡ (14.67평)
건물: 124.59㎡ (37.69평)
현재 위치 부산광역시 해운대구 삼어로 55, 센텀에스케이뷰아파트 116동 10층 1003호
소유자 / 채무자 박영미 / 김태우
채권자 에프케이에스비2412유동화전문유한회사
배당종기일 2025-06-02
감정가
453,000,000
최저가
317,100,000
보증금
31,710,000
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = true 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 353,000,000원 매각가율 0%
입찰 수 8 매수인 부산시 동래구 김성철
차순위 입찰가 352,181,225원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-05-06 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 -
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-24 453,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-04-28 317,100,000
진행 메모
매각 : 353,000,000 원 (77.92%)
(입찰 8 명,매수인:부산시 동래구 김성철 / 차순위금액 352,181,225원)
매각결정기일 : 2026.05.06 - 매각허가결정
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 25층중 10층 01.05.31 124.59㎡(37.69평)[공급45평] / 주거용 271,800,000
현황 및 위치
* 대상물건은 보산광역시 해운대구 반여동 소재 "반안초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건 건물까지 차량 진·출입이 가능하고, 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 동하향 경사지대내 자체 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트[센텀에스케이뷰아파트]건부지로 이용중임. * 본건 단지 북측으로 노폭 약 12미터, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 단지내 가로망이 조성되어 있음.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑12) 2015-07-24 소유권이전(매매) 박OO 0 거래가액:320,000,000
2(을8) 2015-07-24 근저당 삼OOOOOOOOOO 240,000,000 소멸 말소기준등기
3(을9) 2017-08-28 근저당 삼OOOOOOOOOO 32,500,000 소멸
4(을10) 2019-12-19 근저당 삼OOOOOOOOOO 28,800,000 소멸
5(을11) 2021-12-01 근저당 애OOOOOO 60,000,000 소멸
6(을12) 2022-08-30 근저당 (OOOOOO 30,000,000 소멸
7(갑15) 2025-03-21 임의경매 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 57,183,595 소멸 2025타경5074
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