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2023타경111051 부산광역시 해운대구 해운대로 663, 해운대비스타동원 102동 29층 2906호 아파트[공급44평형] 경매 이미지

2023타경111051

부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중

부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425) 매각기일 2026-05-04 00:00:00 사건번호 2023타경111051 최근 확인 2026-05-06 09:42 다음 확인 2026-05-07 09:00

2023타경111051 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 해운대구 해운대로 663, 해운대비스타동원 102동 29층 2906호입니다. 부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-04 00:00:00입니다. 최저가는 854,000,000원입니다.

소재지	부산광역시 해운대구 해운대로 663, 해운대비스타동원 102동 29층 2906호 (부산광역시 해운대구 우동 1549)
물건종류	아파트[공급44평형]
면적	토지: 14.26㎡ (4.31평) 건물: 104.75㎡ (31.69평)
현재 위치	부산광역시 해운대구 해운대로 663, 해운대비스타동원 102동 29층 2906호
소유자 / 채무자	김기령 / 김기령
채권자	에스비아이저축은행 외 1명
배당종기일	2024-02-26

감정가

1,220,000,000

최저가

854,000,000

보증금

85,400,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = false 매각

상태 코드	2	상태 텍스트	매각
매각가	1,112,399,000원	매각가율	0%
입찰 수	1	매수인	부산시 김대영 외 1인
차순위 입찰가	0원	매각허가 결정	-
매각허가 결정일	-	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	2026-05-07 09:00

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2024-09-09	1,220,000,000	유찰
(진행)	2024-10-14	976,000,000	변경
2차 (진행)	2026-03-30	854,000,000
3차 (진행)	2026-05-04	854,000,000

진행 메모

매각 1,113,899,000원(91.3%) / 5명 / 불허가 (차순위금액:990,777,999원)

매각 : 1,112,399,000 원 (91.18%)

(입찰 1 명,매수인:부산시 김대영 외 1인)

매각결정기일 : 2026.05.11

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
이현주	주거용 2906호 전부	전입: 2020-11-20 확정: 2020-11-20 배당: 2023-12-22	200,000,000 월 1,820,000	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	45층중 29층	19.10.30	104.748㎡(31.69평)[공급44평] / 주거용	976,000,000

현황 및 위치

* 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선해운대역북동측 인근에 위치하는 해운대비스타동원 제102동 제29층 제2906호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. * 가장형에 유사한 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임. * 남측으로 해운대로, 북동측으로 우동3로에 각각 접함.

참고사항

▶본건매각 2026.03.30 / 매각가 1,113,899,000원 / 부산시 OOO / 5명 입찰 / 최고가매각불허가결정* 외필지 : 우동 1550, 1551, 1552

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2020-11-16	소유권이전(매매)	김OO	0		거래가액:1,080,000,000
2(을1)	2020-11-16	근저당	한OOOOOOOOOOOOOOO	961,200,000	소멸	말소기준등기확정채권양도 전:현대해상화재보험주식회사
3(을5)	2022-03-18	근저당	에OOOOOOOO	361,200,000	소멸
4(갑6)	2023-11-24	압류	해OOOOOOOOOO	0	소멸
5(갑7)	2023-12-14	임의경매	에OOOOOOOO	313,934,739	소멸	2023타경111051
6(갑8)	2024-07-09	임의경매	한OOOOOOO	818,577,064	소멸	2024타경107424

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