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2025타경5461 부산광역시 해운대구 재반로196번길 13-74, 유진주택 1층 101호 다세대(빌라)[공급14평형] 경매 이미지

2025타경5461

부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425) 매각기일 2026-06-15 00:00:00 사건번호 2025타경5461 최근 확인 2026-05-06 10:01 다음 확인 2026-06-16 09:00

2025타경5461 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 해운대구 재반로196번길 13-74, 유진주택 1층 101호입니다. 부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-15 00:00:00입니다. 최저가는 25,039,000원입니다.

소재지	부산광역시 해운대구 재반로196번길 13-74, 유진주택 1층 101호 (부산광역시 해운대구 반여동 1291-715)
물건종류	다세대(빌라)[공급14평형]
면적	토지: 11.20㎡ (3.39평) 건물: 43.87㎡ (13.27평)
현재 위치	부산광역시 해운대구 재반로196번길 13-74, 유진주택 1층 101호
소유자 / 채무자	이종훈 / 이종훈
채권자	(주)엔젤
배당종기일	2025-08-29

감정가

73,000,000

최저가

25,039,000

보증금

2,503,900

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-02-09	73,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-03-30	51,100,000	유찰
3차 (진행)	2026-05-04	35,770,000	유찰
4차 (진행)	2026-06-15	25,039,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
이성규	주거용 미상	전입: 2018-06-12 확정: - 배당: -	0 월 0	0	-

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 1층	94.12.28	43.87㎡(13.27평)[공급14평] / 주거용	21,900,000

현황 및 위치

* 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ""반여중학교"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. * 본건은 완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건은 서측으로 노폭 약 7~8미터 내외의 도로와 접함.

참고사항

* 본건은 본건 서측 도로변에서 관찰시 지하 부분이 1 층으로 되어 있어 본건이 있는 1 층이 2 층으로 되어 있는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑1)	1995-07-10	소유권이전(매매)	이OO	0
2(갑2)	2024-07-02	압류	국OOOOOOOO	0	소멸	말소기준등기
3(갑3)	2025-01-13	가압류	에OOOOOOOO	32,316,390	소멸	2025카단10002
4(갑4)	2025-06-17	강제경매	(OOOO	42,427,000	소멸	2025타경5461

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